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Vente maison / villa Matha (17160)

474 430 € *

  Matha

Réf. M1672
Maj : 06/01/2021

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410
24 pièces
1 chambre

Détails du bien sur Matha

Descriptif

Ensemble immobilier idéal pour investisseur Ensemble immobilier situé à Matha composé d'une maison principale (maison de maître) de 196 mètres carrés habitables (loi carrez) mais de 300 mètres carrés en surface au sol + 3 logements indépendants (idéal pour du locatif). Maison principale : RDC : entrée, cuisine équipée, chambre, WC, salle de douche, buanderie, cellier, salon avec cheminée, spacieux salon de 69m2 et garage de 40m2 + étage de 40m2. Etage : palier, 2 pièces de 16 et 13 m2 au sol qui peuvent servir de chambre (mansardés), chambre parentale de 18m2, salle de bains avec baignoire balnéo et toilette indépendant. Très grand jardin arboré, piscine de 5x7 et couloir de nage de 19m de long et terrain de pétanque. Type de chauffage : Pompe à chaleur Logement 1: maison de 110 M2 avec un grand jardin séjour de 31 m2 , cuisine de 15.5 m2 semi ouverte sur le séjour,2 chambres ,salle d' eau , wc. Etage: 2 chambres avec placards, dressing , rangement. abri voiture et abri rangement extérieur. Logement 2: petite maison de 60 m2 , séjour avec coin cuisine , salle d'eau , wc Etage: 2 chambres , terrasse avec son four à pain sur l'arrière , remise , jardin devant avec préau pour véhicule et stationnement. Logement 3: maison de 50 m2 avec Séjour 20m2 ouvert sur cuisine 6 m2 , cellier , salle d' eau, chambre de 14.5 m2 , wc indépendant. étage 2 pièces travaux à finir jardin , stationnement et garage. Revenus locatifs minimum assurés de 1500 euros (en louant les 3 logements adjacents à la maison principale). Garantie revente acheteur 24 mois offerte (voir conditions en agence). Contactez Alexandre : 07 49 58 52 12 ou alex.mathaimmo@gmail.com

Caractéristiques du bien
  • Surface
    410 m²
  • Pièces
    24
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Box
    1
  • Cuisine
    équipée
  • Entrée
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

85 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

4 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 474 430 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 454 000 €

Prix : 474 430 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 454 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4,5 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

MATHA IMMO
17 Place Sanson
17160 Matha

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