Immobilier à vendre

MATHA CENTRE, MAISON DE VILLE A RESTAURER, comprenant :
RdC : Entrée, une pièce faisant office de salon, petit coin cuisine.
Etage : Une pièce avec douche et WC et une chambre mansardée.
Petite cour intérieure. Cave
Tout à l'égout - Compteur Eau - Compteur électrique à installer.

Nichée dans son jardin bien arboré de 3 200 m2, en retrait des nuisances, venez découvrir cette jolie maison des années 1960 qui offre :
Au rez de chaussée : Une entrée, salle d'eau avec wc, salle à manger avec poele à bois 18 m2, salon avec poele à bois 17 m2, cuisine aménagée avec placards et arrière cuisine 24 m2, une chambre.
A l'étage ; Palier, 2 chambres, salle d'eau - wc, lingerie, bureau , débarras.
Garage avec porte électrique - Chauffage central fioul - Parcelle de 3 200 m2 - Terrasse - Abris jardin

Au calme, et entourée d'un joli jardin clos et arboré de 1400 m2, venez découvrir cette maison de plain pied à rafraichir, comprenant :
Entrée, couloir, séjour avec coin chaufferie 42 m2 et cuisine meublée 11 m2, véranda 19 m2, couloir desservant une salle d'eau - wc, 3 chambres
Tout à l'égout - Chauffage central gaz ( citerne extérieure ) - Double vitrage bois
Garage indépendant 55 m2

Bien cachée mais toute proche du plein centre ville et des commerces, maison de ville de plain pied, à rafraichir d'environ 55 m2 habitable comprenant : Salon, une chambre, cuisine / couloir, salle d'eau - wc, arrière cuisine, seconde chambre 8.5 m2.

2 garages sur rue avec grenier pour l'un et studio composé d'une pièce de 15 m2 et sanitaires pour 5 m2.

Menuiseries simple vitrage bois - Chauffage électrique - Tout à l'égout. Jardin clos de murs.
Idéal LOCATIF ( possibilité 2 lots ) ou pied à terre

RARE à LA VENTE !! Moulin à eau à rénover d'environ 90 m2 au sol composé de 3 pièces et sanitaires, grenier aménageable et écurie attenante pour agrandissement,
Passage d'eau dans le moulin - Rivière en bordure
Ensemble sur 6 000 m2 avec grange 110 m2 et bâtiment 40 m2

Cette maison de 168 m², érigée sur un terrain de 1251 m², offre un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement intéressantes. Composée de sept pièces, dont quatre chambres, elle se prête parfaitement à une vie de famille.

Située proche du bourg d'Aulnay de Saintonge, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en étant à proximité des commodités locales et écoles.

L’exposition sud permet à la maison de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cependant, des travaux de rafraîchissement ( sanitaires, cuisine, décoration ) et de mise aux normes ( électricité, isolation… ) sont à envisager pour donner un coup de neuf à l'ensemble.

Cette maison ancienne de caractère possède un charme indéniable, avec des éléments architecturaux susceptibles d’être valorisés lors d'une rénovation. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un projet immobilier à personnaliser selon leurs goûts et besoins.

Vous souhaitez une maison avec un beau volume habitable, des chambres pour chacun(e), un jardin,
Cette jolie charentaise devrait vous intéresser ...Maison de 7 pièces dont 5 chambres pour 155 m2 sur terrain clos avant et arrière de 584 m2, comprenant :
Entrée avec escalier, séjour avec poele à bois 27 m2, cuisine aménagée 19 m2, cellier / laverie, couloir desservant 2 chambres au rez de chaussée, salle d'eau, wc.
A l'étage : Palier desservant 3 chambres ( 10, 13 et 15 m2 ), dressing, wc et salle de bains.
Chai attenant 24 m2 - Abri voiture sur l'arrière 40 m2 - Chauffage électrique et poele à bois - Assainissement individuel - Double vitrage - Volets PVC -
Jolie façade en pierres jointées exposée SUD -
Excellent rapport qualité/ prix !

Dans un joli village de campagne, à 11 km de ROUILLAC et SES COMMERCES, MAISON DE VILLAGE EN PIERRES A RENOVER,d'environ 138 m2, comprenant :
Au rez de chaussée : Trois pièces, salle d'eau avec wc, débarras.
Etage : Deux chambres, wc, salle d'eau.
Verrière avec chai attenant - Maisonnette - Grange
Pompe à chaleur - Tout à l'égout - Jardin clos 900 m2

Entre MATHA et COGNAC - Secteur ST SEVERE
MAISON DE PLAIN PIED des années 1975 / 1977 en bon état de structure mais à rafraîchir intérieurement, comprenant :
Entrée 12 m2 avec placards, wc et lave mains, séjour - salon avec cheminée centrale 57 m2, cuisine de base avec
cheminée et coin repas 25 m2, couloir distribuant le coin nuit composé de 3 chambres de bonne taille dont une
avec salle de bains privative de 5.8 m2.
Arrière cuisine 10 m2 - Verrière 10 m2 - Garage double 40 m2 - Bâtiment en fond de jardin 50 m2.- Jardin clos 2 782 m2 - Forage - Store banne manuelle
Double vitrage partie aluminium d'origine, partie PVC récent - Rafraichissement intérieur à prévoir ( electricité, cuisine,
revêtements, chauffage... )
Assainissement individuel
Du calme et du charme : Une base solide pour votre projet immobilier !

ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 maisons indépendantes :
Lot 1 : MAISON DE VILLAGE d'environ 87 m2 avec courette et abri voiture, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée avec wc, laverie, pièce de vie avec coin cuisine équipée ( Plaque, hotte et meubles ).
Etage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable en 3ème chambre.
Maison louée 506 €uros depuis le 01/04/2024
LOT 2 : Maison de 43 m2 de PLAIN PIED composée de 3 pièces et sanitaires, vide et libre d'occupant - Courette - Chauffage électrique.
Idéal investissement locatif ou pîed à terre avec rentabilité immédiate !

Secteur BURIE, AU CALME, MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN CLOS ET DEPENDANCES, comprenant :
Au rez de chaussée : Pièce principale avec coin cuisine meublé et poêle à granulés, couloir desservant une salle d'eau, un wc, un bureau ou 1 chambre.~
A l'étage : Palier, 2 chambres avec placards, wc.
~Chauffage électrique - Assainissement individuel - Dépendances : Abri voiture et grange - Jardin clos de murs pour 550 m2 environ.

Magnifique charentaise rénovée avec beaucoup de goût : matériaux, volumes des pièces, charme et cachet de l'ancien, il ne manque rien !!
266 m2 habitable de confort et de qualité pour votre quotidien, ensemble sur un jardin de 1 900 m2 piscinable
Climatisation - salle de détente avec spa intégré - Adoucisseur - Portail électrique - Alarme - Fibre optique...tout est là !! venez la visiter !!

IMMEUBLE DE CENTRE VILLE avec local commercial et habitation, comprenant :
Local commercial avec vitrine 20 m2, couloir avec wc, séjour, cuisine sur cour intérieure.
A l'étage : Palier desservant 2 chambres, salle de bains, débarras.
Courette avec cave - Tout à l'égout - Chauffage électrique

Ravissante maison en pierre rénovée avec goût comprenant une pièce principale avec coin cuisine et poêle à granulés (2023), à l'étage nous retrouvons un palier desservant une grande chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau ou chambre d'appoint.
Un grenier aménagé en vaste chambre mansardée au second

Agréable terrain clos avec son auvent pour les soirées d'été, sa piscine récente de 7 X 3 chauffée, une écurie et son grenier, petite cuisine d'été, toilette extérieur.
Idéal maison de vacances ou locatif saisonnier !!
Contact Eric 06 14 41 47 24

BELLE MAISON ANCIENNE RENOVEE AVEC GOUT et MATERIAUX DE QUALITE, comprenant :
Au rez de chaussée : Vaste entrée avec escalier de 15 m2, séjour - salon avec cheminée 49 m2, cuisine meublée 18 m2, une chambre avec dressing 19 m2, couloir et salle d'eau, wc.
A l'étage, on retrouve un palier desservant 3 chambres de 11 m2, une salle d'eau avec wc.
Garage attenant avec grenier au dessus - Cellier - Grange attenante 56 m2 - Arrosage automatique - Volets PVC sur façade - Double vitrage - Assainissement récent - Jardin clos