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Immeuble | 7 pièces | 186 m²
Spécial investisseurs. Cet immeuble rénové proche du centre ville de Saint Jean d'Angély est composé de 3 appartements loués et d'un jardin sur l'arrière.
Rez-de-chaussée : appartement T3 d'une surface de 60m² avec terrasse et jardin, bail 08/2023, loyer 580 € hors charges
1er étage : appartement T3 d'une surface de 63m², bail 10/2024, loyer 560 € hors charges
2nd étage : appartement T2 meublé, bail 02/2025, loyer 510 € hors charges
Double vitrage pvc, climatisation réversible individuelle + chauffage électrique individuel, eau individuelle
Contactez-moi pour renseignements et visites :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87
Maison | 12 pièces | 120 m²
Ensemble immobilier à rafraichir comprenant :
Une maison de 120 m2 sur sous-sol comprenant avec entrée , un salon, un couloir avec placard , une salle d'eau, dégagement avec placard , une cuisine , un bureau , 3 chambres dont une placard .
Au sous-sol : une cuisine , une salle d'eau , WC, une chambre.
Une grande cave , un garage .
Pompe à chaleur Air/Eau, insert, Ouvertures PVC double vitrage sauf au sous-sol, Assainissement individuel à revoir
un second logement ( gîte ) comprenant : un salon/salle à manger avec cuisine , un couloir , une salle d'eau, WC, 2 chambres, une pièce, une buanderie .
Grand hangar 420 m²
Le tout sur 4 500 m2 de terrain !!
Maison | 4 pièces | 56 m²
Bien cachée mais toute proche du plein centre ville et des commerces, maison de ville de plain pied, à rafraichir d'environ 55 m2 habitable comprenant : Salon, une chambre, cuisine / couloir, salle d'eau - wc, arrière cuisine, seconde chambre 8.5 m2.
2 garages sur rue avec grenier pour l'un et studio composé d'une pièce de 15 m2 et sanitaires pour 5 m2.
Menuiseries simple vitrage bois - Chauffage électrique - Tout à l'égout. Jardin clos de murs.
Idéal LOCATIF ( possibilité 2 lots ) ou pied à terre
MAISON DE PLAIN PIED de 132.90 m2, libre de suite, avec jardin clos et arboré, comprenant : Entrée avec placards, salle d'eau, wc, séjour avec clim réversible, cuisine aménagée et équipée avec clim réversible, 2 chambres chacune avec placards, un cellier, une arrière cuisine, une véranda. Un abri voiture, un débarras.
Double vitrage PVC - Portail électrique -
Loyer : 800 €uros + 31 € de provisions sur charges ( OM, et entretien CLIM ) - dépot de garantie 800 € - Honoraires agence : 300 €uros TTC inclus bail et état des lieux
MAISON DE PLAIN PIED DE 2006 en parfait état de 146 m2, libre au 10/03/2025, avec jardin 700 m2 environ et double garage, comprenant : Entrée avec placards, wc suspendu, séjour de 45 m2 avec poele à bois, cuisine semi équipée, cellier, couloir desservant 3 chambres chacune avec placards, salle d'eau avec douche italienne, second wc.
Chauffage pompe à chaleur au sol - Assainissement individuel - Double vitrage PVC - Fibre optique - Portail électrique - Abri de jardin - Store banne - Volets roulants électriques
PRESTATIONS DE QUALITE
Loyer : 950 €uros + 35 € de provisions sur charges ( OM, ramonage poele à bois et entretien PAC ) - dépot de garantie 950 € - Honoraires agence : 300 €uros TTC inclus bail et état des lieux
Des clients
satisfaits
"Très satisfaite de mon interlocutrice et du responsable de l agence"
Nassera Z.
"Très compétent et réactif, très à l' écoute et agréable. Parfait."
Valérie F.
"Encore merci pour tout Eric, de votre disponibilité et de votre efficacité qui combiné à votre réseau à grandement facilité l'acquisition. Cordialement Alexandre "
Alexandre D.
"Compétences et professionnalisme ont permis de conclure cette vente. Je recommande cette agence "
Thierry H.
"Après un accueil sympathique, un suivi personnalisé et des conseils avisés pour mener à bien une transaction lors d'une période difficile traversée par le marché de l'immobilier."
Isabelle R.
"Demarche très professionnelle Clarté et transparence Disponibilité A recommander "
Jean Louis W.
"Merci ! Tout d'abord un grand remerciement à Mme Baillarguet Norah qui à su se démener pour mon proget de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Un grand merci à votre agence pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Rien à redire, je recommande. Maxime"
Maxime L.
"Délai de vente très raisonnable, un personnel très compétant qui trouve les solutions adéquates, j'ai donc été très agréablement conseillé jusqu'à la vente"
Fabrice B.
"Achat rapide suite à une visite concluante. Réponses sous quelques jours à chaque demande d'informations complémentaires. De larges disponibilités pour faire passer les artisans."
Elise W.
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Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
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L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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