Matha-immo

Le Petit Logis

L'immobilière Saintongeaise

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Je vous propose en EXCLUSIVITE cette petite maison mitoyenne à rénover intégralement comprenant : un plateau de 88 m2 au rez de chaussée (séjour, coin cuisine, salle de bains, WC) et un plateau de 80 m2 à l'étage (3 chambres, palier, dégagement).

Toiture + charpente à revoir intégralement (effondrée sur une partie de la maison). Pas de mode de chauffage. Assainissement individuel non conforme (prévoir micro station).

Pour visiter, contactez Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com

Je vous propose en EXCLUSIVITE cette maison en pierres rénovée avec goût comprenant au rdc une pièce ouverte séjour / cuisine, chambre avec salle de douche (buanderie dans cette pièce) + WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres en enfilade (mansardées), puis salle de douche avec WC + placard.

Maison de 59 m2 habitable (Loir Carrez) mais 75 m2 au sol (étage mansardé). Assainissement individuel conforme. Chauffage avec climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir.

Pour visiter, contactez Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com.

MAISON DE VILLE EN BON ETAT, commerces et écoles à pied, proposant tout le confort, à savoir :
Au rez de chaussée; Petite entrée ouvrant sur séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, véranda semi couverte et chauffée sur jardin de ville, wc, arrière cuisine et coin chaufferie.
A l'étage : vaste palier avec placards desservant 2 belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, wc, bureau ( poss chambre d'enfant )
Joli jardin de ville clos avec barbecue, terrasse, store banne, abri et un grand garage 2 voitures avec porte électrique.
Chauffage pompe à chaleur et fioul ( en relève ) - Tout à l'égout - Survitrage - Parcelle totale 315 m2

Je vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de caractère en pierres apparentes d'une superficie habitable d'environ 115 m2 comprenant : entrée, salon, salle à manger, bureau, pièce, WC sous l'escalier. A l'étage un premier palier desservant une chambre, un bureau et une pièce aménagée en cuisine de base, un second palier desservant un grenier aménageable de 40m2 (non compris dans les 115 m2 habitable). Présence de nombreuses dépendances dont un garage en mauvais état, une maisonnette dans le jardin pour 22 m2, atelier, écuries pour 70m2 et une grange d'environ 115 m2, chai.

Double vitrage pour partie, assainissement non conforme. Travaux d'électricité, plomberie, aménagement intérieur à prévoir. IMMENSE POTENTIEL. Visite virtuelle disponible : https://youtu.be/voMFm83ZNHA

Pour visiter, contactez Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com.

Je vous propose en nouveauté cette maison en pierres de type charentaise située entre Matha et Saintes. Le bien est composé d'une partie louée de 60m2 avec séjour / cuisine, salon, salle d'eau avec WC, chambre et garage. Double vitrage PVC, chauffage avec poêle à bois. Il y a une autre partie à rénover pour environ 100m2 habitable.

Locataire en place depuis Mars 2018 moyennant un loyer mensuel de 400 euros. Couverture partiellement revue il y a une dizaine d'années. Assainissement non conforme. Vue dégagée sur champs et forêt. Emplacement très calme et agréable.

Pour visiter, contactez Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com.

Double vi

Je vous propose cette nouveauté s'adressant uniquement aux investisseurs. Maison de plain pied construite en 2012 située à 3 kms de Matha direction Angoulême de 104 m2 habitable comprenant : entrée, séjour - salle à manger, cuisine, double garage avec espace buanderie et cellier, 4 chambres, salle de bains complète et WC indépendant.

Le tout sur un terrain clos et cadastré avec vue sur la campagne pour plus de 1000 m2. Assainissement conforme, chauffage électrique, double vitrage intégral.

Loyer par mois : 650 euros. Locataire en place depuis le 01/08/2022.

Pour visiter ou plus d'informations, contactez Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com