House for sale in Matha (17160)

EXCLUSIVE opportunity to discover this charming single-storey house built in 1972, offering approx. 102 m2 of living space on a large plot of 2,444 m2, comprising:
Entrance hall, wc, corridor, fitted kitchen and dining area, living room, shower room, three bedrooms with parquet flooring, storeroom.
Adjoining workshop - Detached garage - Drilling - PVC double glazing and electric roller shutters - Facade cladding - Pulsed-air heat pump - Sanitation to be reviewed.

ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 maisons indépendantes :
Lot 1 : MAISON DE VILLAGE d'environ 87 m2 avec courette et abri voiture, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée avec wc, laverie, pièce de vie avec coin cuisine équipée ( Plaque, hotte et meubles ).
Etage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable en 3ème chambre.
Maison louée 506 €uros depuis le 01/04/2024
LOT 2 : Maison de 43 m2 de PLAIN PIED composée de 3 pièces et sanitaires, vide et libre d'occupant - Courette - Chauffage électrique.
Idéal investissement locatif ou pîed à terre avec rentabilité immédiate !

MAGNIFIQUE MAISON CHARENTAISE RENOVEE avec goût, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, vas te séjour avec poele à bois.
1er palier desservant une chambre parentale avec dressing et grande salle de bains complète.
Second palier distribuant 2 autres chambres chacune avec salle d'eau - wc privatif.
Bureau - Lingerie / laverie - Atelier attenant
Joli jardin clos et arboré de 700 m2 environ - Cuve enterrée - Rénovation de très bonne qualité - Puits
Possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes

Je vous propose cette maison située dans une zone pavillonnaire en plein centre ville de Matha, à 2 minutes à pieds des commerces et écoles. Construite en 2006, cette maison d'une superficie habitable de 149 m2 comprend : un spacieux séjour traversant de plus de 50 m2 avec un insert à bois, une cuisine toute équipée avec bar, buanderie, un bureau. Viennent ensuite un WC, 5 chambres chacune avec placards et une salle de bains complète avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne. Cette maison est entretenue et décorée avec goût, vous n'avez plus qu'à vous installer avec vos valises. Terrasse couverte sur l'arrière pour vos soirées d'été. Charmant terrain arboré sans vis à vis pour 600 m2 environ avec abri de jardin et voiture, cabane de jardin et piscine semi-enterrée (6x3m, 1m20 profondeur).

EMPLACEMENT IDEAL ET RARE. Ouvertures en double vitrage alu. Système de chauffage central avec climatisation réversible dans toute la maison. Volets roulants électrique dans les pièces de vie. Maison raccordée au tout à l'égout.

Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

Located in Matha, this charming 130 m2 house offers the ideal living environment for families. With its five bright rooms, it offers a spacious and convivial 57 m2 living area with a fitted kitchen area opening onto a beautiful veranda, perfect for enjoying family meals all year round. A corridor then leads to 3 beautiful bedrooms, a storeroom, a shower room and a toilet with washbasin.

The fully enclosed garden is ideal for sunny days, inviting relaxation and outdoor activities. Two garden sheds provide additional storage space, in addition to the large attached garage.

Photovoltaic panels, water softener, underfloor heating, mosquito nets, insulated aluminum shutters and pergola... Everything has been well thought out, there's nothing missing!

The Matha region is renowned for its tranquility and proximity to shops and services. This house is a rare opportunity for those seeking a balance between modern comfort and the charm of the French countryside. Don't miss this unique opportunity to become a homeowner in this beautiful region.

Maison de 120 m² à Matha, charme et confort
Découvrez en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 120 m² située à Matha, idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort.
Dotée de 5 pièces principales, cette propriété offre un cadre de vie agréable grâce à ses trois chambres.
Le salon, pièce maîtresse de la maison, allie espace et convivialité. Sa grande superficie permet d’envisager de nombreux aménagements, tandis que la cuisine offre tout le nécessaire pour le quotidien.
Son abri voiture, le double vitrage PVC, le tout à l'égout et les 2 cours fermées sont autant d'atouts pour faire de cette maison un 1er achat ou un investissement locatif parfait !!
Idéalement située, cette maison séduira les personnes en quête d’un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités du centre de Matha.

Je vous propose cette MAISON PLEINE DE CHARME, traversée par un cours d'eau, d'une superficie habitable de 265 m2 environ en plein coeur de MATHA, tous commerces accessibles à pied des commerces et commodités.
Cette maison comprend : entrée, 2 cuisines, 2 salons dont un avec cheminée, une salle à manger, 5 chambres, salle de bain avec WC, bureau et un grenier aménageable de 43m2.

Présence d'une cave, d'un garage de 22m2 et d'un atelier de 75m2. Chauffage central au fioul. Simple vitrage.
Petit jardin terrasse de ville avec cours d'eau plein de charme !!
Maison raccordée au tout à l'égout. IDEAL pour une grande famille. Possibilité également d'y faire plusieurs logements pour du locatif.

Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

Si vous souhaitez vous installer dans une maison joliment rénovée, sans travaux et avec du charme... ce bien est fait pour vous !!

Idéalement placée au centre de MATHA cette maison en pierres de taille vous propose : Entrée avec placards, cuisine aménagée ( plaque, hotte, four, lave vaisselle, micro ondes ) et coin repas, salon, wc suspendu et lave mains.
Etage 1 : Palier, suite parentale avec placards, salle de bain et wc, chambre avec placards, salle d'eau-wc, 3ème chambre.
Au second : Une grande chambre mansardée avec coin bureau et salle d'eau avec wc.
AU sous sol : cave et atelier - Adoucisseur -
Puits mitoyen - Chauffe eau thermodynamique - Pompe à chaleur air / eau - Tout à l'égout - Cour fermée avec terrasse.

5 Km MATHA, DANS HAMEAU CALME, AGREABLE MAISON CHARENTAISE A RAFRAICHIR, comprenant :
Au rez de chaussée : Une entrée avec cheminée et escalier, séjour cuisine, laverie, wc,
A l'etage on retrouve grand palier avec possibilité coin bureau puis 2 chambres, salle d'eau, wc.
Jardin clos en façade orienté au SUD pour 300 m2 - Petits toits - Chauffage électrique - Assainissement à revoir.

BUNGALOW HOUSE in good condition comprising:~Entrance, main room with kitchenette, hallway, 3 bedrooms, shower room, wc.~Cellier - Carport - Enclosed garden - Electric heating - Connected to mains drainage.~Ensemble rented since 01/05/2012 for 600 Euros / month