Immobilier à vendre

EXCLUSIVITE. Immeuble de rapport composé de 4 appartements loués :
T3 rez-de-chaussée 578,24 € avec cour et dépendance. Cave.
T3 1er étage 530 € + charges 20 €
T1 2nd étage : 248 € + charges 20 €
Studio 2nd étage : 300 € + charges 25 €
Soit un total de 1656,24 € hors charges/mois.
Rendement annuel net 16974,88 €
Chauffage électrique et eau individuels. Double vitrage bois et pvc. Tout à l'égout.
Pour renseignement et visite, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 0670371887

Dans un village au bord de la Boutonne. Du charme pour cette propriété qui offre énormément de possibilités, avec nombreuses dépendances et ancienne maison à rénover.
La maison principale se compose d'une entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, salon avec cheminée, wc ; étage 2 accès : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Double vitrage pvc, chauffage central fuel + chaudière bois.
Ancienne maison à rénover d'environ 75 m², 1 pièce avec cheminée + grenier.
Dépendances vitrées, atelier, entrepôt, préaux, cellier...Puits, four à pain.
Cour centrale entourée de tout le bâti en forme de U, et un beau terrain sur l'arrière au bord de la Boutonne pour environ 5500 m².

Pour tout renseignement ou visite, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

A la sortie de Saint Jean, dans village avec commerces, école...au calme, pavillon sur sous-sol complet, bien entretenu. Cuisine aménagée, pièce de vie très lumineuse avec accès balcon sur toute la longueur, 3 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage pvc en partie. Climatisation réversible neuve. Chauffage central fuel.
En rez-de-jardin une cuisine d'été, une pièce pouvant faire une 4ème chambre, chaufferie et garage. Un agréable terrain clos d'environ 750 m² autour de la maison. Tout à l'égout.

Pour renseignements et visites, contactez-moi :
Frédérique HOPCHTEIDRE 0670371887

Entre AULNAY DE SAINTONGE ET MATHA
Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à finir de rénover.
Maison composée d'une entrée, 2 chambres, un séjour avec insert, une cuisine, wc une salle de bain, un salon avec chauffage au sol.
A l'étage un palier pouvant recevoir une salle de bains, un grenier a finir d'aménager, une chambre a finir à rénover.
Ensemble de dépendance écuries , garage, hangar idéal pour stockage.
Pompe à chaleur- assainissement individuel-
terrain pour une contenance de plus de 5000m2.
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

PROCHE CENTRE AULNAY – ENSEMBLE IMMOBILIER À AULNAY – IDÉAL INVESTISSEURS

Situé à proximité immédiate du centre d'Aulnay, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet résidentiel.

Composition du bien :

✅ Logement rez-de-chaussée :Actuellement loué 390 €/mois
Comprenant : un séjour, une cuisine, une salle de bain, deux chambres. Une cave sous partie

✅ Logement au 1er étage sur 2 niveaux :

1er étage : une cuisine, un séjour, une salle d'eau, wc, une chambre.
2e étage : un palier, deux chambres, un grenier.
Logement vide. Possibilités de louer.

Autres informations :
Double vitrage
Raccordé au tout à l'égout
Chauffage électrique

Contactez Marine au 07 67 86 01 09 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Dans un petit immeuble en copropriété sans charges.
- Appartement T3 1er étage avec terrasse - 64,03 m² - loué depuis mai 2017 avec loyer 445 € + charges 30 € (provision pour eau, tom). Il se compose d'une cuisine aménagée/équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains/wc.
- Appartement T3 2nd étage - 69,98 m² - libre - Il se compose d'une cuisine aménagée/équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau/wc. Compteur eau individuel.
Les 2 appartements avec chaudières gaz individuelles, compteurs électriques individuels et double vitrage pvc
- Cave 49 m²
Informations et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

A 5 kms d'Aulnay dans un bourg avec école primaire, cette maison en pierre rénovée avec locataire en place comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, wc, salle d'eau et chambre.
A l'étage nous retrouvons un palier - couloir desservant deux chambres.
Garage- Double vitrage- Pompe à chaleur.
Cour en façade-
Maison louée 697 €uros par mois charge comprise.
Contactez Marine 07 67 86 01 09

Maison avec jardin, centre ville accessible à pied. Rez-de-chaussée composée d'un séjour avec espace cuisine aménagée, cellier, wc ; étage : dégagement, 1 pièce salon ou chambre, 1 chambre, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville - chaudière neuve. Jardin clos, terrasse et cabanon.
Actuellement louée 650 € + charges 30 € (entretien chaudière, tom) avec bail en date du 13/11/2024.

Renseignements et visites, contact :
Immobilière saintongeaise 05 46 59 06 00

Découvrez cette jolie charentaise de 175 m2, à quelques minutes d'Aulnay de Saintonge et de ses commerces
Nichée au calme et en retraite de la route, cette spacieuse maison en pierres vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier, une grande cuisine / salle à manger de style campagnard avec cheminée et poele à bois puis salon avec cheminée et insert bois.
L'escalier d'origine mène à la chambre principale avec sa grande salle de bains.
Depuis le deuxième palier, il y a une chambre et une grande salle d'eau, accès à une troisième chambre et grenier.
A l'extérieur, un hangar ouvert idéal pour les soirées d'été.
Un garage et un débarras.
Assainissement individuel conforme.
Ensemble sur terrain clos pour 315 m2.
Jardin supplémentaire non attenant 900 m2
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

Vous serez à 10mns à pied du marché pour cette maison longée par le canal composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, chaufferie avec douche, wc, garage à vélos ; étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. DV PVC. Pompe à chaleur 2023. Cour close. Tout à l'égout.

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Grande maison de ville bon état. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine A/E, pièce de vie, dégagement, 1 chambre avec élévateur, buanderie + wc (sanibroyeur), wc ; étage : palier/couloir, 1 chambre 18m² avec élévateur et placard, salle d'eau/wc (sanibroyeur), 4 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville. Terrasse bois, cour en enrobé et jardin, dépendance. Tout à l'égout.
Renseignements et visites :
Immobilière saintongeaise 05 46 59 06 00

Maison typiquement charentaise entièrement rénovée sur un terrain cadastré de plus de 4800 m2.
La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouverte de plus de 80m2 avec cuisine aménagée, coin repas et salon, on trouve ensuite une salle de jeu, une chambre, une salle d'eau complète avec douche, baignoire et doubles vasques, un cellier, un local technique et d'un toilette.
A l'étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres, une salle de douche, un dressing et un toilette.

La maison dispose de nombreuses dépendances : un grand garage, deux boxs à chevaux, une écurie avec piste de lavage, une arrière cuisine avec toilette et une pièce.

Chauffage au sol sur l'intégralité du rez-de-chaussée.
Pompe à chaleur air-eau.
Double vitrage PVC en intégralité.
Assainissement fosse septique avec épandage.

A visiter sans tarder !

Informations et visites au 07 67 86 01 09

Situé à SAINT JEAN D'ANGELY je vous propose un ensemble immobilier comprenant :
Une maison d'habitation construction année 1985 de 142 m2 habitable avec un sous sol total dont un bureau, une cave et un atelier, garage.
Rez de Chaussée : Entrée, cuisine, arrière cuisine, pièce de vie avec cheminée et insert, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et toilette.
Etage : Palier, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, toilette.
Double vitrage
Terrasse avec store banne neuf. Forage. Adoucisseur d'eau. Portail électrique. Alarme.
De plus se trouve un local professionnel construction de 1983 d'environ 220 m2 loué depuis février 2021 920€ HC ( atelier, bureau, toilette, point d'eau, partie grenier ), chauffage électrique.
Sous le local se trouve un grand garage.
Assainissement individuel fosse toutes eaux.
L'ensemble sur un terrain clos, arboré et cadastré de 5745 m2.
Renseignements Marine au 07 67 86 01 09

Pour les amoureux de la pierre, et de la campagne aux portes de la ville. Typique maison charentaise avec travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, belle pièce de vie avec cheminée, salle d'eau, wc, un chai attenant de 36 m² pouvant agrandir l'habitation ; à l'étage : 3 pièces, grenier aménageable. Assainissement individuel à faire. Jardin non clos d'environ 250 m².

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Ancienne ferme avec dépendance divisée en 2 logements loués.
Logement 1 de 122 m² habitables : rez-de-chaussée composé d'une cuisine, séjour, 1 chambre, wc ; étage : palier/dégagement, 3 chambres, salle d'eau. Chauffage central fuel. Préau, grange, atelier, chaufferie. Jardin clos environ 2000m². Louée depuis le 1/02/2008, loyer actuel 561,84 € HC €/mois
Logement 2 au de 70 m² habitables, : rez-de-chaussée composé cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains/wc. Chauffage électrique. Cour. Louée depuis le 30/06/2020, loyer actuel : 360 HC €/mois
Toiture maison 2020. Tout à l'égout.

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87