Matha-immo
Agence immobilière à Matha

Le Petit Logis
Agence immobilière à Aulnay

L'immobilière Saintongeaise
Agence immobilière à Saint-Jean-d'Angély

Country house located in Cherbonnières of approximately 166 m2 habitable (for a total of 323 m2) on a 404 m2 plot.

On the ground floor: a lounge with a wood insert of 26 m2, a large dining room open to the kitchen for a total of 50 m2. A 14 m2 bedroom, 6 m2 shower room, WC.
Upstairs, large convertible attic of 75 m2 with water point (WC and washbasin). It opens onto a corridor leading to two bedrooms of 17 and 28 m2.

Large room of 35 m2 serving as laundry - 40 m2 garage with possibility of upstairs - 15 m2 workshop - Enclosed courtyard allowing the development of a green space and offering secure parking.

Technical features:
- Reversible heat pump
- Wooden single-glazing openings (PVC double-glazing in the living room)
- Energy performance diagnosis: D
- Individual sanitation non-compliant
- Thermodynamic water heater
- Insulated attic

Infos and visits: contact Yoann at 06 76 51 43 33

You settle into this pretty Charentaise house of 110 m² very bright. Composed of 5 rooms, it has three bedrooms and a toilet upstairs.
The house benefits from modern features such as double glazing, PVC windows, and solar roller shutters, offering thermal comfort and daily security. The kitchen is fully equipped, and the spacious living room allows for convivial moments.
2019 heat pump. All-water septic system.
Outside, you will discover a pleasant, unobstructed garden, ideal for relaxing or organizing outdoor meals under the pergola. This rare property combines old-world charm and functionality, just steps from amenities and the surrounding countryside, offering an ideal living environment.

Information and visits, contact:
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Maison de plain-pied d'une superficie habitable de 131 m2, située à 7 km d'Aulnay et tous ses commerces.

Elle dispose d'une grande pièce de vie d'environ 64 m2 avec poêle à bois et son espace cuisine aménagée.

Côté nuit, on retrouve deux chambres (10 et 9,5 m2) dont une avec petit dressing de 3 m2. Une autre pièce avec placards de 11,5 m2 (qui pourrait être transformée en chambre).

Une salle d'eau (6 m2) et une salle de bain (4 m2) chacune avec WC.
Arrière-cuisine / buanderie de 13 m2.
Garage attenant de 25 m2 avec galetas.

Terrain clos avec abris/cabanons - Terrasse accessible depuis la pièce de vie.
La parcelle offre une contenance totale de 548 m2.

Assainissement individuel non conforme.
Chauffage électrique et bois.
Menuiseries double vitrage bois.
Volets solaires. Combles isolées.

Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33