Real estate for sale

Dans un charmant village, maison et dépendances, au bord de la Boutonne. L'ensemble à rénover, toiture comprise. Pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres à l'étage. DV PVC en partie. Dépendances non attenantes 61 m² avec jardin. Garage et dépendance non attenants 70 m², petits toits. L'ensemble sur une parcelle de 1531 m². Assainissement individuel non conforme.
Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 0670371887

Secteur agréable. Terrain à bâtir de 4979 m² borné, avec petite dépendance, non viabilisé.

Pour renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 0670371887

Immeuble composé de 3 logements T3 sous convention ANAH :
- RDC 55 m² + jardin clos. Loué 426 € hors charges
- 1er étage : 55 m² + parking. Loué 410 € hors charges
- 2nd étage 61 m² + parking. Loué 357 € hors charges
Indépendant, Appt duplex 3 chambres + jardin clos + parking. Loué 560 € hors charges
Pour ces 4 appts, chauffage collectif gaz.
Indépendant, Appt T3 63 m² + garage. Chauffage individuel électrique + clim. Loué 550 € hors charges
Tous en DV PVC
Garage sur rue loué 70 €
Cour en façade avec 3 places de parking. Cave avec chaudière + compteurs élect.
Parcelle de 730 m². Tout à l'égout.
Possibilité de vente à terme, modalités à définir avec le vendeur.
Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Charmant village avec épicerie, boulangerie. Maison de bourg composée d'une pièce de vie avec espace cuisine, 1 chambre, salle de bains/wc ; grenier avec partie aménageable. DV PVC, chauffage électrique. Tout à l'égout. Plafonds intérieurs et tuiles à refaire.
Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Real estate complex with a total habitable area of 177 m² to discover in Nuaillé-sur-Boutonne: a 103 m² house and another 74 m² house, all built on a 3,892 m² plot.

• House built in 1989 of 103 m²:
Surrounded by a large enclosed garden, it offers 5 main rooms including 3 bedrooms. The large living room measures 44 m² and gives access to the west-facing terrace; fitted open kitchen of 9 m² and adjacent, a laundry room of 8 m².
On the night side, there are 3 bedrooms with wardrobes (9 and 10 m²), a shower room of 6.5 m², WC.
DPE: D.

• A second house of 74 m²:
It offers a 20 m² kitchen/dining room with a wood insert and a 14 m² lounge. The corridor serves 2 bedrooms of 13 m² each, a shower room of 3.5 m², WC.
DPE: D.

The property also features a large garage of 80 m².

Technical and practical features:
Electric and wood heating • PVC double glazing • Enclosed garden • Individual sanitation.

Located in a quiet area, close to nature, this real estate complex is ready to accommodate a family seeking space and tranquility. It is located 7 km from Aulnay with its shops and schools.

To receive additional information and to view this property: contact Yoann at (+33)06 76 51 43 33

Je vous propose en nouveauté ce terrain à bâtir d'environ 2500 m2 (non viabilisé) situé sur l'axe Cognac - Saintes. Terrain situé dans une zone pavillonnaire au calme et à 2 min d'un bourg tous commerces. Accord obtenu de la commune pour division en deux lots et construction de 2 maisons.

Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

Je vous propose cette maison située dans une zone pavillonnaire en plein centre ville de Matha, à 2 minutes à pieds des commerces et écoles. Construite en 2006, cette maison d'une superficie habitable de 149 m2 comprend : un spacieux séjour traversant de plus de 50 m2 avec un insert à bois, une cuisine toute équipée avec bar, buanderie, un bureau. Viennent ensuite un WC, 5 chambres chacune avec placards et une salle de bains complète avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne. Cette maison est entretenue et décorée avec goût, vous n'avez plus qu'à vous installer avec vos valises. Terrasse couverte sur l'arrière pour vos soirées d'été. Charmant terrain arboré sans vis à vis pour 600 m2 environ avec abri de jardin et voiture, cabane de jardin et piscine semi-enterrée (6x3m, 1m20 profondeur).

EMPLACEMENT IDEAL ET RARE. Ouvertures en double vitrage alu. Système de chauffage central avec climatisation réversible dans toute la maison. Volets roulants électrique dans les pièces de vie. Maison raccordée au tout à l'égout.

Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

Maison de caractère avec passage d'eau et vaste jardin disposant d'un séjour rénové avec une cuisine équipée pour en faire l'un des lieux de vie centraux de cette habitation. Elle comprend 12 pièces, certaines avec cheminée, dont 5 chambres à l'étage à rénover (certaines également avec cheminées), un grenier aménageable à rénover. 296 m2 au total dont une partie à rafraichir ou rénover, ainsi que 300 m2 de garage au sol
20 ouvertures sur 24 sont équipées d'un double vitrage PVC. Des radiateurs en fonte chauffent une grande partie de la maison, alimentés par une chaudière au fioul à ce jour. Travaux à prévoir.

Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

Je vous propose cette MAISON PLEINE DE CHARME, traversée par un cours d'eau, d'une superficie habitable de 265 m2 environ en plein coeur de MATHA, tous commerces accessibles à pied des commerces et commodités.
Cette maison comprend : entrée, 2 cuisines, 2 salons dont un avec cheminée, une salle à manger, 5 chambres, salle de bain avec WC, bureau et un grenier aménageable de 43m2.

Présence d'une cave, d'un garage de 22m2 et d'un atelier de 75m2. Chauffage central au fioul. Simple vitrage.
Petit jardin terrasse de ville avec cours d'eau plein de charme !!
Maison raccordée au tout à l'égout. IDEAL pour une grande famille. Possibilité également d'y faire plusieurs logements pour du locatif.

Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

Pour investisseur. Au 2nd étage d'un bel immeuble rénové. Appartement T3 loué. Cuisine aménagée, séjour, dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau aménagée, wc. Loué 500 € + charges 30 €. Charges copropiétaire 235 €/trimestre.

Renseignements et visites, contact :
Immobilière saintongeaise 05 46 59 06 00

This beautiful 172 m² stone house, located in Chizé, combines authenticity and harmonious layout. With 4 spacious bedrooms, it offers an ideal living environment for a primary or secondary residence.

On the ground floor: a beautiful entrance with exposed stone walls, a large 42 m² living-dining room with a wood stove, and a 18 m² fitted kitchen. There is also a laundry room, a pantry, and a toilet.
For the sleeping area, the house has 4 bedrooms distributed over 2 floors.
On the 1st floor: two beautiful 22 m² bedrooms and a 8 m² bathroom with toilet. An approximately 40 m² convertible attic offers additional possibilities for development.
On the 2nd floor: two other bedrooms of 19 and 21 m² and a 9 m² water room with toilet.

At the front, an east-facing courtyard allows you to enjoy a terrace. At the back of the house, a fully enclosed west-facing garden with 3 levels, perfect for dining, relaxation, or gardening spaces, while remaining easy to maintain.

Technical and practical features:
Connected to mains sewer • Double and single glazed wood windows • Wood heating (easily extendable with a heat pump) • A total plot size of 441 m².

This house represents a great opportunity for those looking for a character property with spacious living areas.

For additional information and to view this property: contact Yoann at (+33)06 76 51 43 33

Belle charentaise rénovée d'environ 155 m² comprenant au rez-de-chaussée : une pièce principale avec insert, une cuisine équipée,une chambre et un bureau.~A l'étage, une mezzanine ouverte sur grande terrasse couverte, avec possibilité de faire une piscine intérieure et salle de cinéma, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.~Garages, atelier.~Parcelle clôturée de 432 m². ~Chauffage électrique + insert, double-vitrage PVC, volets roulants électrique, assainissement individuel conforme.~Tout est prêt pour installer des panneaux photo-voltaïques.
Nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement.

Si vous souhaitez vous installer dans une maison joliment rénovée, sans travaux et avec du charme... ce bien est fait pour vous !!

Idéalement placée au centre de MATHA cette maison en pierres de taille vous propose : Entrée avec placards, cuisine aménagée ( plaque, hotte, four, lave vaisselle, micro ondes ) et coin repas, salon, wc suspendu et lave mains.
Etage 1 : Palier, suite parentale avec placards, salle de bain et wc, chambre avec placards, salle d'eau-wc, 3ème chambre.
Au second : Une grande chambre mansardée avec coin bureau et salle d'eau avec wc.
AU sous sol : cave et atelier - Adoucisseur -
Puits mitoyen - Chauffe eau thermodynamique - Pompe à chaleur air / eau - Tout à l'égout - Cour fermée avec terrasse.

Proche centre ville, commerces et écoles.
Grande maison familiale avec ses 6 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc
Etage : 5 chambres, salle d'eau. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage pvc. Garage à vélos, petits toits.
Jardin clos et terrasse sur l'arrière d'environ 300 m².
Pour renseignements et visites, me contacter :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

BUNGALOW HOUSE in good condition comprising:~Entrance, main room with kitchenette, hallway, 3 bedrooms, shower room, wc.~Cellier - Carport - Enclosed garden - Electric heating - Connected to mains drainage.~Ensemble rented since 01/05/2012 for 600 Euros / month