Immobilier à vendre

Au calme, dans un village de campagne, MAISON ANCIENNE RENOVEE, comprenant :
Au rez de chaussée : Une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et poele à bois, salon avec toilettes.
A l'étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, toilettes avec lave mains.
Jardinet clos attenant - Volets électrique solaire en rez de chaussée - Climatisation réversible bi splits - Fibre optique - Adoucisseur - Toiture refaite pour partie.
Deux granges non attenantes en face pour 125 m2 environ -
Cette jolie maison prête à habiter mérite une visite !!

Garage 18 m², 1 km du centre ville. Ni eau, ni électricité.

Renseignements et visite, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

À seulement 200 m du centre-ville, découvrez cette charmante maison en pierre offrant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à pellets chauffant toute la maison. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc.

✅ Double vitrage PVC
✅ Tout à l'égout
✅ Garage + deux places de parking privative

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez Marine au 07 67 86 01 09

ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 maisons indépendantes :
Lot 1 : MAISON DE VILLAGE d'environ 87 m2 avec courette et abri voiture, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée avec wc, laverie, pièce de vie avec coin cuisine équipée ( Plaque, hotte et meubles ).
Etage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable en 3ème chambre.
Maison louée 506 €uros depuis le 01/04/2024
LOT 2 : Maison de 43 m2 de PLAIN PIED composée de 3 pièces et sanitaires, vide et libre d'occupant - Courette - Chauffage électrique.
Idéal investissement locatif ou pîed à terre avec rentabilité immédiate !

Dans un village au bord de la Boutonne. Du charme pour cette propriété qui offre énormément de possibilités, avec nombreuses dépendances et ancienne maison à rénover.
La maison principale se compose d'une entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, salon avec cheminée, wc ; étage 2 accès : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Double vitrage pvc, chauffage central fuel + chaudière bois.
Ancienne maison à rénover d'environ 75 m², 1 pièce avec cheminée + grenier.
Dépendances vitrées, atelier, entrepôt, préaux, cellier...Puits, four à pain.
Cour centrale entourée de tout le bâti en forme de U, et un beau terrain sur l'arrière au bord de la Boutonne pour environ 5500 m².

Pour tout renseignement ou visite, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

A la sortie de Saint Jean, dans village avec commerces, école...au calme, pavillon sur sous-sol complet, bien entretenu. Cuisine aménagée, pièce de vie très lumineuse avec accès balcon sur toute la longueur, 3 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage pvc en partie. Climatisation réversible neuve. Chauffage central fuel.
En rez-de-jardin une cuisine d'été, une pièce pouvant faire une 4ème chambre, chaufferie et garage. Un agréable terrain clos d'environ 750 m² autour de la maison. Tout à l'égout.

Pour renseignements et visites, contactez-moi :
Frédérique HOPCHTEIDRE 0670371887

Entre AULNAY DE SAINTONGE ET MATHA
Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à finir de rénover.
Maison composée d'une entrée, 2 chambres, un séjour avec insert, une cuisine, wc une salle de bain, un salon avec chauffage au sol.
A l'étage un palier pouvant recevoir une salle de bains, un grenier a finir d'aménager, une chambre a finir à rénover.
Ensemble de dépendance écuries , garage, hangar idéal pour stockage.
Pompe à chaleur- assainissement individuel-
terrain pour une contenance de plus de 5000m2.
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

A 5 kms d'Aulnay dans un bourg avec école primaire, cette maison en pierre rénovée avec locataire en place comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, wc, salle d'eau et chambre.
A l'étage nous retrouvons un palier - couloir desservant deux chambres.
Garage- Double vitrage- Pompe à chaleur.
Cour en façade-
Maison louée 697 €uros par mois charge comprise.
Contactez Marine 07 67 86 01 09

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison en pierre dans la vallée de la Boutonne comprenant une véranda, une cuisine, arrière-cuisine, WC, un double séjour ainsi qu'un salon.
A l'étage nous retrouvons un palier- couloir desservant une salle de bains avec WC, un bureau et trois chambres dont une avec douche et lavabos.
Une ancienne maison sans chauffage avec une pièce au rdc et une mezzanine avec une autre pièce à l'étage idéal pour recevoir la famille, une activité professionnelle ou autre.
Petits toits et chai.
Chauffage fioul- assainissement individuel - terrain clos pour une contenance de 450 m2.
Un autre terrain avec garage en face la maison pour une contenance totale de 145 m2.

Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Maison avec jardin, centre ville accessible à pied. Rez-de-chaussée composée d'un séjour avec espace cuisine aménagée, cellier, wc ; étage : dégagement, 1 pièce salon ou chambre, 1 chambre, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville - chaudière neuve. Jardin clos, terrasse et cabanon.
Actuellement louée 650 € + charges 30 € (entretien chaudière, tom) avec bail en date du 13/11/2024.

Renseignements et visites, contact :
Immobilière saintongeaise 05 46 59 06 00

Découvrez cette jolie charentaise de 175 m2, à quelques minutes d'Aulnay de Saintonge et de ses commerces.

Nichée au calme, cette spacieuse maison en pierres vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier, une grande cuisine / salle à manger de style campagnard avec poêle à bois et un salon avec insert bois.

L'escalier d'origine mène à la chambre principale avec sa grande salle de bains.
Depuis le deuxième palier, il y a une chambre et une salle d'eau, accès à une troisième chambre et grenier.

A l'extérieur, un hangar ouvert idéal pour les soirées d'été.
Un garage et un débarras.
Assainissement individuel conforme.
Ensemble sur terrain clos pour 315 m2.
Jardin supplémentaire non attenant 900 m2.

Contactez Marine au 07 67 86 01 09

Située à 3 minutes du centre d'Aulnay-de-Saintonge, cette maison en pierre rénovée offre authenticité et confort.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine / salle à manger avec cheminée de 34 m2, un salon et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, le couloir dessert quatre belles chambres (de 12 à 25 m2), une salle d'eau, WC, et une pièce de jeux de 31 m2 qui sera vous séduire.

Un garage avec porte motorisée, un atelier, un local technique, une cave et un grand préau idéal pour une terrasse d'été.

Façade plein sud - Double vitrage PVC - Chauffage central fioul.
Tout à l'égout. Terrain d'une contenance de 1 000 m2 clos de murs avec forage.

Pour toute information complémentaire et pour visiter le bien :
Contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Vous serez à 10mns à pied du marché pour cette maison longée par le canal composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, chaufferie avec douche, wc, garage à vélos ; étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. DV PVC. Pompe à chaleur 2023. Cour close. Tout à l'égout.

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Grande maison de ville bon état. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine A/E, pièce de vie, dégagement, 1 chambre avec élévateur, buanderie + wc (sanibroyeur), wc ; étage : palier/couloir, 1 chambre 18m² avec élévateur et placard, salle d'eau/wc (sanibroyeur), 4 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville. Terrasse bois, cour en enrobé et jardin, dépendance. Tout à l'égout.
Renseignements et visites :
Immobilière saintongeaise 05 46 59 06 00

Maison typiquement charentaise entièrement rénovée sur un terrain cadastré de plus de 4800 m2.
La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouverte de plus de 80m2 avec cuisine aménagée, coin repas et salon, on trouve ensuite une salle de jeu, une chambre, une salle d'eau complète avec douche, baignoire et doubles vasques, un cellier, un local technique et d'un toilette.
A l'étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres, une salle de douche, un dressing et un toilette.

La maison dispose de nombreuses dépendances : un grand garage, deux boxs à chevaux, une écurie avec piste de lavage, une arrière cuisine avec toilette et une pièce.

Chauffage au sol sur l'intégralité du rez-de-chaussée.
Pompe à chaleur air-eau.
Double vitrage PVC en intégralité.
Assainissement fosse septique avec épandage.

A visiter sans tarder !

Informations et visites au 07 67 86 01 09