Immobilier à vendre

EN EXCLUSIVITÉ :

Une maison de ville idéalement située, à deux pas de tous les commerces.

Rez-de-chaussée : une entrée desservant un bureau (ou chambre) de 14 m2, un salon de 31 m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 12 m2, une salle d'eau de 6 m2 récemment rénovée et toilettes séparées.

1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres (12,5 - 17,5 et 22 m2) et 2 salles d'eau avec WC.

Buanderie - Cour intérieure d'environ 100 m2 avec une grande terrasse couverte - Dépendance d'environ 45 m2.
Tout à l'égout - Double vitrage PVC - Combles isolées.

Infos et visite : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Je vous propose en EXCLUSIVITE cette maison en pierres située à 10 min de Matha. La maison de 120 m2 est sur 2 niveaux, et elle se compose au rez de chaussé une salle à manger, un salon, un cuisine et un WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains complète, douche, baignoire et WC.

Le tout sur une parcelle d'environ 280 m2 ( bornage en cours ). Assainissement individuel conforme. Travaux de rafraîchissement/décoration à prévoir.

Pour visiter, contactez 06 14 41 47 24

Venez découvrir cette charmante maison de 159m2 située dans le village de Saint-Séverin-sur-Boutonne.

Maison d'origine en pierre avec extensions :

Caractéristiques principales :

Cuisine semi-équipée, un salon ouvert sur une spacieuse salle à manger, bureau/chaufferie.

Une grande pièce de vie avec mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement
Une lumineuse véranda de 25 m2 pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année

2 chambres au rez de jardin + 2 autres mais qui ne peuvent pas être considérées comme telle moins de 9m2 (possibilité de transformer en une chambre spacieuse)
Une salle de bain avec baignoire
WC

De plus, cette propriété comprend deux spacieux bâtiments en bon état, un pouvant stationner un camping car et un second pouvant être un atelier, un autre garage ainsi qu'un double préaux et un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un jardin clos le tout sur une surface cadastrale de 1160m2 environ.

Tout les ouvertures sont en double vitrage aluminium. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel non conforme.

Contactez-moi pour organiser une visite au 07 67 86 01 09

Maison ancienne à remettre au goût du jour :
Découvrez cette charmante maison de 117 m² située à Sonnac, Profitez son extérieur accueillant divisé en 2 parties sur l'avant et l'arrière pour 1 500 m2, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette propriété offre une pièce principale avec coin cuisine, une pièce et salle d'eau, wc séparé.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres sur plancher bois et une pièce à usage de bureau ou lingerie.
Les dépendances attenantes peuvent permettre un agrandissement du volume habitable !
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre prochain lieu de vie.

MATHA CENTRE, MAISON DE VILLE A RESTAURER, comprenant :
RdC : Entrée, une pièce faisant office de salon, petit coin cuisine.
Etage : Une pièce avec douche et WC et une chambre mansardée.
Petite cour intérieure. Cave
Tout à l'égout - Compteur Eau - Compteur électrique à installer.

Nichée dans son jardin bien arboré de 3 200 m2, en retrait des nuisances, venez découvrir cette jolie maison des années 1960 qui offre :
Au rez de chaussée : Une entrée, salle d'eau avec wc, salle à manger avec poele à bois 18 m2, salon avec poele à bois 17 m2, cuisine aménagée avec placards et arrière cuisine 24 m2, une chambre.
A l'étage ; Palier, 2 chambres, salle d'eau - wc, lingerie, bureau , débarras.
Garage avec porte électrique - Chauffage central fioul - Parcelle de 3 200 m2 - Terrasse - Abris jardin

Maison hyper centre, à côté de l'Abbaye. Pièce de vie avec espace cuisine, wc au rez-de-chaussée ; étage : 1 chambre, 1 bureau, salle de bains. Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Cour. Tout à l'égout. Toiture neuve.
Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Découvrez cette charmante maison de 145 m² à rafraichir pour une parcelle de 1 051 m² située au cœur du village de Contré. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, WC, une cuisine de base mesurant 15 m², un double séjour de 42 m² avec sa cheminée ouverte et ouvrant sur une véranda de 11 m². Un espace nuit offrant une chambre de 18 m² et sa salle d'eau privative. On retrouve également un cellier/buanderie de 12 m².
À l'étage : une grande mezzanine permettant l'accès à deux chambres de 13 m² avec placards et une salle de bains de 9 m².

Caractéristiques techniques et pratiques :
Assainissement individuel à revoir • Double vitrage • Chauffage central fioul • Jardin clos • Fibre optique • Petits toits • Garage attenant.

Implantée sur un jardin arboré et clos, la propriété profite d’un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou jardiner. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités.

Pour recevoir des informations complémentaires et pour visiter ce bien : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Longère familiale rénovée avec grange attenante et une dépendance.
La maison se compose de la manière suivante :
Entrée sur une cuisine séparée équipée refaite récemment, en enfilade : salle à manger, bureau avec un wc indépendant, salon, buanderie avec accès aux chambres.
Un accès pour les chambres existe également par la cuisine.
Au 1er étage : Un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.
Une grange attenant avec accès par la cuisine d'environ 155m2, stockant la chaudière à pellet et un silo d'environ 9 milles litres pour le pellet, étage sur un quart de la surface de la dépendance.

En façade terrain clos de mur d'une surface cadastrale d'environ 1099m2 avec une dépendance avec étage d'environ 50m2.

Rénovation faite de 1997 à 2024 : huisserie double vitrage de 2009, store à énergie solaire, domotique, enceinte encastré pièce de vie et salle de bain, chauffage centrale par chaudière à pellet de octobre 2021 avec production d'eau chaude, toiture grange remaniée et nettoyée en 2015, toiture habitation refaite entièrement en tuiles mécanique en novembre 2018, dépendance également en tige de botte, un chauffe eau électrique que pour la buanderie en juin 2024, isolation des combles faite en 1997 et en 2010, façade entièrement refaite en 2014.

Pavillon de plain-pied sur sous sol, entrée, couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et un vasque. Une cuisine semi-équipée et grand séjour séparés exposés sud avec baie vitré. Toute l'habitation est en état usagé.
Sous sol avec surface équivalente de l'habitat comprenant un garage (avec descente pour véhicule) porte coulissante, un espace chaufferie pour la chaudière fioul et cuve, une annexe et un grand espace avec chaudière bois.
Terrain d'environ : 1924 m2

Électricité et fosses toutes eaux (filtre sable) remise aux normes en 2018. Chauffe-eau électrique. Double vitrage partout/volet PVC. DPE G - Audit réalisé

Entre MATHA ET AIGRE, DANS UN HAMEAU CALME, ANCIENNE DEPENDANCE REAMENAGEE en HABITATION :

Au rez de chaussée : Entrée avec placards qui donne accès à un toilette, une grande salle d'eau en travertin avec douche italienne et seche serviettes, cellier / Laverie / et pompe à chaleur, vaste pièce de vie avec grande hauteur et coin cuisine aménagée de haute qualité , le tout pour 77 m2 environ, une chambre complète le rez de chaussée.

A l'étage, une grande mezzanine, avec coin bureau, une grande chambre avec salle d'eau et wc privatif.

Dépendances dans le jardin pour 165 m2 au sol.

Adoucisseur - Terrasse - Exposition SUD - Rénovation de très bonne qualité

Au calme, dans un village de campagne, MAISON ANCIENNE RENOVEE, comprenant :
Au rez de chaussée : Une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et poele à bois, salon avec toilettes.
A l'étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, toilettes avec lave mains.
Jardinet clos attenant - Volets électrique solaire en rez de chaussée - Climatisation réversible bi splits - Fibre optique - Adoucisseur - Toiture refaite pour partie.
Deux granges non attenantes en face pour 125 m2 environ -
Cette jolie maison prête à habiter mérite une visite !!

Garage 18 m², 1 km du centre ville. Ni eau, ni électricité.

Renseignements et visite, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

À seulement 200 m du centre-ville, découvrez cette charmante maison en pierre offrant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à pellets chauffant toute la maison. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc.

✅ Double vitrage PVC
✅ Tout à l'égout
✅ Garage + deux places de parking privative

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez Marine au 07 67 86 01 09

ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 maisons indépendantes :
Lot 1 : MAISON DE VILLAGE d'environ 87 m2 avec courette et abri voiture, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée avec wc, laverie, pièce de vie avec coin cuisine équipée ( Plaque, hotte et meubles ).
Etage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable en 3ème chambre.
Maison louée 506 €uros depuis le 01/04/2024
LOT 2 : Maison de 43 m2 de PLAIN PIED composée de 3 pièces et sanitaires, vide et libre d'occupant - Courette - Chauffage électrique.
Idéal investissement locatif ou pîed à terre avec rentabilité immédiate !