Maison à vendre

Longère familiale rénovée avec grange attenante et une dépendance.
La maison se compose de la manière suivante :
Entrée sur une cuisine séparée équipée refaite récemment, en enfilade : salle à manger, bureau avec un wc indépendant, salon, buanderie avec accès aux chambres.
Un accès pour les chambres existe également par la cuisine.
Au 1er étage : Un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.
Une grange attenant avec accès par la cuisine d'environ 155m2, stockant la chaudière à pellet et un silo d'environ 9 milles litres pour le pellet, étage sur un quart de la surface de la dépendance.

En façade terrain clos de mur d'une surface cadastrale d'environ 1099m2 avec une dépendance avec étage d'environ 50m2.

Rénovation faite de 1997 à 2024 : huisserie double vitrage de 2009, store à énergie solaire, domotique, enceinte encastré pièce de vie et salle de bain, chauffage centrale par chaudière à pellet de octobre 2021 avec production d'eau chaude, toiture grange remaniée et nettoyée en 2015, toiture habitation refaite entièrement en tuiles mécanique en novembre 2018, dépendance également en tige de botte, un chauffe eau électrique que pour la buanderie en juin 2024, isolation des combles faite en 1997 et en 2010, façade entièrement refaite en 2014.

Au calme, campagne proche Saint Jean. Ancienne ferme à rénover 80 m² au rez-de-chaussée avec grenier aménageable, et tous ses bâtiments : chai, écurie, remise, hangar...sur un terrain clos d'environ 1000 m². Compteurs eau et électricité présents.
Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Maison charentaise rénovée à faible consommation énergétique

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un cellier donnant accès à une dépendance d'environ 27 m2 (raccord eau, évacuation et électricité faites), un wc indépendant et un placard. À la suite, une spacieuse salle à manger/ salon avec cheminée.
À l'étage : un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo double vasques, un wc indépendant, une buanderie, une pièce annexe d'environ 23 m2 (ancien grenier isolé avec ouverture pour une fenêtre). Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Chauffe-eau thermodynamique.
Faible consommation électrique.
Jardin avec arbres fruitiers clos d'environ 1610m2.

Un bien rare à visiter sans tarder !
Contactez Marine pour une visite au 07 67 86 01 09.

Situé à 15 mns de Saintes et 35 mns de l'océan.
Je vous propose ce pavillon de 2013 en très bon état, plain-pied composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle de bains + douche, cellier. Garage attenant. Un jardin clos d'environ 550 m² agrémenté d'une terrasse. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, chauffage électrique pour le confort avec possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie (conduit existant). Tout à l'égout.
Venez le découvrir en contactant
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Cette maison familiale avec ses 5 chambres accueillante et au calme dans le village. Cuisine aménagée/équipée neuve, salon avec cheminée, 1 chambre et salle d'eau, wc, arrière-cuisine au rez-de-chaussée ; le bel escalier en fer forgé vous mènera aux 4 chambres et wc de l'étage. Double vitrage pvc, pompe à chaleur neuve. Les 3 garages et dépendances complètent l'ensemble sur son terrain clos de 1000m².
Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Longère pleine de charme sur un joli terrain paysagé d'environ 2200 m² avec terrasses et ancien lavoir bordé par la Boutonne. Commerces de proximité à 1 km.
Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée en tomettes avec four à pain, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec insert, salle à manger ou suite parentale possible, wc ; étage : palier, 1 grande chambre, salle d'eau, wc ; 1 chambre mansardée au-dessus. Chauffage bois.
Appartement rénové T3 au 1er étage avec entrée indépendante se composant d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagé/équipé, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique.
Coût chauffages bois et électrique entre 1500 € et 2000 €/an.
Dépendances : chai, atelier/écurie, garage. Assainissement individuel.
Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Maison de plain-pied en bon état des années 80, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger / salon avec cheminée. Couloir desservant 3 chambres, une spacieuse salle de d'eau refaite à neuf et un wc séparé.
Deux garages dont un avec accès depuis la maison avec portes motorisées.
Portail électrique avec interphone. Huisseries double vitrages bois et une porte en PVC dans la cuisine.
Clim réversible dans pièce de vie (date d'environ 2023).Chauffe eau, fosse toutes eaux.
Abris de jardin clos + terrasse carrelée.
Terrain d'une surface cadastral d'environ 1642 m2.

Pavillon de plain-pied sur sous sol, entrée, couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et un vasque. Une cuisine semi-équipée et grand séjour séparés exposés sud avec baie vitré. Toute l'habitation est en état usagé.
Sous sol avec surface équivalente de l'habitat comprenant un garage (avec descente pour véhicule) porte coulissante, un espace chaufferie pour la chaudière fioul et cuve, une annexe et un grand espace avec chaudière bois.
Terrain d'environ : 1924 m2

Électricité et fosses toutes eaux (filtre sable) remise aux normes en 2018. Chauffe-eau électrique. Double vitrage partout/volet PVC. DPE G - Audit réalisé

Dans un joli village, ce pavillon des années 80 est niché dans son écrin de verdure de plus d'un hectare bordé par la rivière. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, cellier, beau séjour avec cheminée, dégagement, 3 chambres, salle de bains complète, wc ; 1er étage : mezzanine, 1 chambre, 2 pièces mansardées. DV bois, séjour DV PVC. Terrasse couverte. Dépendance à l'entrée avec garage, bucher, toit panneaux photovoltaïques.

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Jolie maison de village, rénovation récente. Au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée/équipée (four, plaque, hotte) avec cheminée, salon ; 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau/wc ; 2nd étage : palier, 1 chambre, salle d'eau/wc, partie grenier aménageable. Sous-sol : cave, chaufferie avec chaudière à pellets + stockage. Double virage bois. De l'autre côté de la rue se trouve un jardin avec tertre fosse septique récente, cabanon et garage.
Pour renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

À seulement 200 m du centre-ville, découvrez cette charmante maison en pierre offrant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à pellets chauffant toute la maison. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc.

✅ Double vitrage PVC
✅ Tout à l'égout
✅ Garage + deux places de parking privative

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez Marine au 07 67 86 01 09

Situé dans un endroit paisible avec des vues lointaines a la sortie d'une village dans le triangle St Jean d'Angely, Matha et Aulnay de Saintonge
Cette propriété en pierre a été rénovée professionnellement avec une grande attention aux détails et en utilisant des matériaux de la plus haute qualité, tout en conservant son charme et son intégrité.
Charmant appentis pour les dîners d'été à l'extérieur ainsi qu'une annexe.
Chauffage au sol -pompe à chaleur.
Grande garage.
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

Maison en pierre à rénover – Entre Aulnay et Matha

Située dans un village paisible, cette maison de bourg en pierre de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation. Elle comprend une pièce de vie, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un grenier complet le bien.

✅ Climatisation réversible installée en novembre 2023
✅ Couverture refaite en 2017

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 170 m² avec dépendances. En face de la maison, une parcelle supplémentaire de 472 m² avec dépendances complètes ce bien.

Une visite s'impose, contactez Marine au 07 67 86 01 09

Emplacement de premier choix pour cet ensemble immobilier situé proche du centre comprenant deux maisons louées:
une maison avec cuisine, séjour au rdc, une salle d'eau, un wc et deux chambres à l'étage.
Maison disposant d'un garage et d'une cour.
Double vitrage- chauffage électrique-
maison louée 400€ par mois.
DPE 416KWH/an classe F
Une seconde maison mitoyenne avec entrée, cuisine, séjour au rdc, à l'étage un palier avec deux chambres et salle d'eau avec wc.
Garage et cour.
Double vitrage PVC- Chauffage électrique- tout à l'égout-
Maison louée 420€ par mois.
DPE 329KWH/an classe en E
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

Maison de Bourg à Chives – Beau Potentiel à Saisir !

Située au cœur de Chives, cette maison offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon, d'une chambre et de toilettes.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage spacieux d'environ 50 m².

Le tout sur un terrain clos de 962 m².

Assainissement individuel - Chauffage fioul

Contactez Marine au 07 67 86 01 09 pour plus d'infos ou une visite !