Maison à vendre

Dans une commune voisine de Saint-Jean-d'Angély, pavillon de plain-pied neuf édifié en 2025 sur une parcelle d'environ 551 m2.

Entrée dans le séjour/cuisine équipée (plaque induction, four et lave vaisselle encastrable) pièce baignée de lumière avec baie vitrée.

Trois chambres. Couloir desservant une salle d'eau en travertin, buanderie avec chauffe-eau thermodynamique. Accès garage avec galetas et porte motorisée.

Chauffage PAC Air/air réversible avec split dans le séjour et convecteur dans les chambres.
Assainissement individuel.

Surface cadastrale 551 m2.

Pour tous renseignements ou visite contactez Marine au : 07 67 86 01 09

Maison spacieuse à améliorer avec ses dépendances.
Façade du fond : entrée, salle à manger, salon et accès étage avec 1 chambre et dressing, 2 greniers 43m², en retour une véranda dv alu qui dessert 1 chambre avec cabinet toilette, 1 chambre, salle d'eau/wc. Cuisine aménagée, 1 chambre, arrière-cuisine. Ancienne cuisine et atelier avec grenier attenants. Dv pvc. Chauffage électrique. Garage. Dépendances : préau, 2 anciennes écuries 78m². Grande cour et partie pelouse entièrement close.
renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Venez découvrir cette charmante maison de 159m2 située dans le village de Saint-Séverin-sur-Boutonne.

Maison d'origine en pierre avec extensions :

Caractéristiques principales :

Cuisine semi-équipée, un salon ouvert sur une spacieuse salle à manger, bureau/chaufferie.

Une grande pièce de vie avec mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement
Une lumineuse véranda de 25 m2 pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année

2 chambres au rez de jardin + 2 autres mais qui ne peuvent pas être considérées comme telle moins de 9m2 (possibilité de transformer en une chambre spacieuse)
Une salle de bain avec baignoire
WC

De plus, cette propriété comprend deux spacieux bâtiments en bon état, un pouvant stationner un camping car et un second pouvant être un atelier, un autre garage ainsi qu'un double préaux et un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un jardin clos le tout sur une surface cadastrale de 1160m2 environ.

Tout les ouvertures sont en double vitrage aluminium. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel non conforme.

Contactez-moi pour organiser une visite au 07 67 86 01 09

Maison hyper centre, à côté de l'Abbaye. Pièce de vie avec espace cuisine, wc au rez-de-chaussée ; étage : 1 chambre, 1 bureau, salle de bains. Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Cour. Tout à l'égout.
Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Charmant pavillon de plain-pied construit en 2004 à 9 min de Saint-Jean-d'Angély sur 2347 m2 de surface cadastrale.

Entrée sur une lumineuse véranda chauffée d'environ 18 m2, cuisine équipée et aménagée sur séjour d'environ 40 m2, buanderie, couloir desservant trois chambres, une salle d'eau (de 2023) et un wc avec point d'eau.

Chauffage électrique de 2021 à inertie sèche et inertie fluide dans les chambres. Double vitrage partout.

À l’extérieur : Terrain arboré, forage, portail électrique, terrasse couverte avec électricité de 2001, dépendance d'environ 90 m2 avec deux mezzanine, carport d'environ 20m2.
Garage individuel d'environ 20 m2

Façade nettoyée, toiture démoussée + hydrofugée en janvier 2025. Isolation des combles 2018.
Fosse toutes eaux de 3000L avec épandage

Contactez Marine au 07 67 86 01 09 pour une visite !

Longère familiale rénovée avec grange attenante et une dépendance.
La maison se compose de la manière suivante :
Entrée sur une cuisine séparée équipée refaite récemment, en enfilade : salle à manger, bureau avec un wc indépendant, salon, buanderie avec accès aux chambres.
Un accès pour les chambres existe également par la cuisine.
Au 1er étage : Un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.
Une grange attenant avec accès par la cuisine d'environ 155m2, stockant la chaudière à pellet et un silo d'environ 9 milles litres pour le pellet, étage sur un quart de la surface de la dépendance.

En façade terrain clos de mur d'une surface cadastrale d'environ 1099m2 avec une dépendance avec étage d'environ 50m2.

Rénovation faite de 1997 à 2024 : huisserie double vitrage de 2009, store à énergie solaire, domotique, enceinte encastré pièce de vie et salle de bain, chauffage centrale par chaudière à pellet de octobre 2021 avec production d'eau chaude, toiture grange remaniée et nettoyée en 2015, toiture habitation refaite entièrement en tuiles mécanique en novembre 2018, dépendance également en tige de botte, un chauffe eau électrique que pour la buanderie en juin 2024, isolation des combles faite en 1997 et en 2010, façade entièrement refaite en 2014.

Maison charentaise rénovée à faible consommation énergétique

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un cellier donnant accès à une dépendance d'environ 27 m2 (raccord eau, évacuation et électricité faites), un wc indépendant et un placard. À la suite, une spacieuse salle à manger/ salon avec cheminée.
À l'étage : un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo double vasques, un wc indépendant, une buanderie, une pièce annexe d'environ 23 m2 (ancien grenier isolé avec ouverture pour une fenêtre). Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Chauffe-eau thermodynamique.
Faible consommation électrique.
Jardin avec arbres fruitiers clos d'environ 1610m2.

Un bien rare à visiter sans tarder !
Contactez Marine pour une visite au 07 67 86 01 09.

Maison à étage sur la commune de Paillé. Fort potentiel de rénovation, entrée, wc, cuisine semi équipée, buanderie (non chauffée), dégagement avec chaudière et un galetas. Salon avec cheminée sur salle à manger semi ouverte. Spacieuse entrée sur salon et salle à manger.
Étage : pallier desservant une chambre, deux chambres en enfilades, un dégagement sur salle d'eau et pièce annexe avec chauffe eau.
A l’extérieur, un chai, un grand préau et une grange le tout sur une surface cadastrale de 536m2.
Chauffage central au fioul. Ouverture double vitrage PVC. Assainissement non conforme.

Charmante longère sur un beau terrain paysager de 2400 m² avec terrasse et ancien lavoir bordé par la Boutonne.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec tomettes et four à pain, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie avec insert à bois, une salle à manger (ou possibilité de suite parentale), des WC et une pièce de stockage.

À l'étage : une grande chambre, une salle d'eau, des WC ; une chambre mansardée au-dessus.
Chauffage au bois pour la maison.

Appartement rénové T3 au 1er étage avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique pour l'appartement.
Avis de valeur locative de l'appartement : 500 €/mois.

Dépendances : chai, atelier/écurie, garage. Assainissement individuel.

Pour renseignements et visites, contactez :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Pavillon de plain-pied sur sous sol, entrée, couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et un vasque. Une cuisine semi-équipée et grand séjour séparés exposés sud avec baie vitré. Toute l'habitation est en état usagé.
Sous sol avec surface équivalente de l'habitat comprenant un garage (avec descente pour véhicule) porte coulissante, un espace chaufferie pour la chaudière fioul et cuve, une annexe et un grand espace avec chaudière bois.
Terrain d'environ : 1924 m2

Électricité et fosses toutes eaux (filtre sable) remise aux normes en 2018. Chauffe-eau électrique. Double vitrage partout/volet PVC. DPE G - Audit réalisé

À seulement 200 m du centre-ville, découvrez cette charmante maison en pierre offrant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à pellets chauffant toute la maison. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc.

✅ Double vitrage PVC
✅ Tout à l'égout
✅ Garage + deux places de parking privative

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez Marine au 07 67 86 01 09

Dans un village au bord de la Boutonne. Du charme pour cette propriété qui offre énormément de possibilités, avec nombreuses dépendances et ancienne maison à rénover.
La maison principale se compose d'une entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, salon avec cheminée, wc ; étage 2 accès : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Double vitrage pvc, chauffage central fuel + chaudière bois.
Ancienne maison à rénover d'environ 75 m², 1 pièce avec cheminée + grenier.
Dépendances vitrées, atelier, entrepôt, préaux, cellier...Puits, four à pain.
Cour centrale entourée de tout le bâti en forme de U, et un beau terrain sur l'arrière au bord de la Boutonne pour environ 5500 m².

Pour tout renseignement ou visite, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

A la sortie de Saint Jean, dans village avec commerces, école...au calme, pavillon sur sous-sol complet, bien entretenu. Cuisine aménagée, pièce de vie très lumineuse avec accès balcon sur toute la longueur, 3 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage pvc en partie. Climatisation réversible neuve. Chauffage central fuel.
En rez-de-jardin une cuisine d'été, une pièce pouvant faire une 4ème chambre, chaufferie et garage. Un agréable terrain clos d'environ 750 m² autour de la maison. Tout à l'égout.

Pour renseignements et visites, contactez-moi :
Frédérique HOPCHTEIDRE 0670371887

Entre AULNAY DE SAINTONGE ET MATHA
Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à finir de rénover.
Maison composée d'une entrée, 2 chambres, un séjour avec insert, une cuisine, wc une salle de bain, un salon avec chauffage au sol.
A l'étage un palier pouvant recevoir une salle de bains, un grenier a finir d'aménager, une chambre a finir à rénover.
Ensemble de dépendance écuries , garage, hangar idéal pour stockage.
Pompe à chaleur- assainissement individuel-
terrain pour une contenance de plus de 5000m2.
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

A 5 kms d'Aulnay dans un bourg avec école primaire, cette maison en pierre rénovée avec locataire en place comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, wc, salle d'eau et chambre.
A l'étage nous retrouvons un palier - couloir desservant deux chambres.
Garage- Double vitrage- Pompe à chaleur.
Cour en façade-
Maison louée 697 €uros par mois charge comprise.
Contactez Marine 07 67 86 01 09