Immobilier immobilier à Charente-Maritime (17)

Venez découvrir cette superbe maison de 166 m² pour une parcelle de 1 363 m² située à Saint-Mandé-sur-Brédoire, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle vous propose 6 pièces spacieuses dont 3 belles chambres, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et un jardin arboré avec piscine chauffée.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée en pierre desservant le salon avec poêle à bois de 29 m², une cuisine équipée de 24 m² complétée par une autre pièce de 12 m² avec rangements. On retrouve aussi une petite chambre de 8 m² et une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une grande mezzanine aménagée en chambre mesurant 30 m² depuis laquelle on accède à deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. La première chambre mesure 25 m². La deuxième mesure 20 m² et dispose en plus d'un petit dressing.

Caractéristiques techniques et pratiques :
Piscine chauffée 13 x 6 m et pool house • Jardin clos et paysagé • Toutes les pièces sont exposées Sud • Porche pour stationner vos véhicules en toute sécurité • Garage de 18 m² • Double vitrage et volets PVC • Moustiquaires à chaque fenêtre • Chauffage fioul et bois • Assainissement individuel.

Vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure aux murs en pierre et au cachet préservé, combinant harmonieusement tradition et modernité. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne tout en restant à proximité des commodités.

Pour recevoir des informations complémentaires et pour visiter ce bien : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

À vendre à Nuaillé-sur-Boutonne, maison de plain-pied offrant 131 m² habitables. Cette propriété se compose de 4 pièces principales, 2 chambres et un terrain clos d'une contenance totale de 548 m².

La spacieuse pièce de vie mesure 64 m² et offre un espace salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte.
Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres de 9 et 10 m² dont une avec son dressing de 3 m². A côté, une autre pièce de 11 m² avec placards pourrait servir de troisième chambre. On retrouve aussi une salle d'eau de 6 m² et une salle de bain de 4 m², chacune avec WC.

Buanderie / arrière-cuisine de 13 m². Garage attenant à la maison de 25 m², avec galetas.

L'extérieur, entièrement clos, propose une terrasse exposée Ouest et accessible depuis la pièce de vie, des petits abris de jardins et de l'espace pour stationner des véhicules en toute sécurité.

Caractéristiques techniques et pratiques :
Chauffage électrique et bois • Menuiseries double vitrage bois • Volets roulants solaires • Combles isolés • Assainissement individuel.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un extérieur clos et facile d’entretien. Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant tranquillité tout en étant proche des commerces et écoles à 7 km d'Aulnay.

Pour recevoir des informations complémentaires et pour visiter ce bien : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Maison sur sous-sol d’environ 102 m² offrant de beaux volumes et des prestations confortables.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec escalier, WC indépendant, cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte), séjour lumineux sur parquet avec climatisation, laverie avec coin douche ainsi qu’une chambre pouvant également faire office de bureau.

À l’étage :
Palier avec placards desservant 3 chambres, dont une avec climatisation, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol :
Garage et pièce atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 300 m² avec store banne.

Prestations complémentaires : adoucisseur d’eau, chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et climatisation dans deux pièces.

Une parcelle de 549 m² viabilisée et bornée - eau, électricité, assainissement collectif, fibre optique - lotissement de 14 parcelles - de 549 à 965 m² - en libre choix constructeur.

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Au calme, MAISON DE CAMPAGNE à moderniser, édifiée en 1964, comprenant :
Au rez de chaussée : Cuisine aménagée et coin repas ( 20 m2 ), séjour avec cheminée et insert (26 m2 ), couloir avec placards, wc, salle d'eau et coin laverie.
Etage : Palier avec placards, 4 chambres dont 2 avec placards.
Garage attenant ( 50 m2 ) et chai attenant sur l'arrière ( 75 m2 )
En face : terrain indépendant 500 m2 avec grand bâtiment en pierres.
Double vitrage PVC - Cour et jardin clos -

AU CALME, retirée de la rue, SPACIEUSE MAISON CHARENTAISE d'environ 192 m2, sur un jardin clos de 1 100 m2 avec piscine et cours d'eau, comprenant :
Au rez de chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine aménagée cheminée et insert 47 m2, salon 25 m2, couloir, chaufferie, toilettes, salle d'eau, une chambre.
A l'étage : Couloir, dressing, 3 grandes chambres, salle d'eau et mezzanine.
Abri voiture attenant d'environ 60 m2- Garage - Piscine 10 x 5 m et local technique - Adoucisseur -
Climatisation réversible - Assainissement individuel ( à revoir )

Appartement duplex comprenant au RDC: séjour avec coin cuisine aménagée. A l'étage: un espace nuit, une salle d'eau, et un wc.
Une cour fermée en façade.
Libre de suite.
Loyer: 430 euros - Charges (Eau + entretien parties communes) : 20 euros - Dépot de garantie: 430 euros - Honoraires de location: 300 euros.

Secteur ST OUEN LA THENE, hameau de campagne, maison ancienne à rafraichir, comprenant :
Entrée, cuisine meublée 17 m2, séjour avec cheminée et insert 33 m2, salle d'eau, wc et cellier,
couloir, 2 chambres ( 13 m2 chacune ), bureau.
Etage : Grenier ( combles perdus )
Débarras - Bâtiment indépendant 100 m2 - Petit toits - Puits -
Climatisation réversible
Assainissement individuel ancien - Cour et jardin avant et arrière fermée pour 1 186 m2

Maison en pierre entièrement rénovée de 150 m2 érigée sur une parcelle de 143 m2.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 39 m2 avec insert bois, salle à manger et cuisine ouverte, un salon de 33 m2 et son espace bar, une salle d'eau avec WC.

A l'étage, le palier dessert une grande salle d'eau avec WC et trois chambres avec placards de 14 à 16 m2.

Cour en façade exposée Sud-ouest - Chauffage électrique et bois - Cave - Toiture 2024 - Double vitrage PVC - Chauffe-eau thermodynamique - Assainissement individuel 2011 - Puits.

La propriété propose également des dépendances (garage, chai et hangar) pour une surface supérieure à 100 m2, un jardin et son four à pain.

Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

En exclusivité : jolie maison en pierre de 70 m² pour une parcelle de 106 m² située au cœur de Cherbonnières, dans un secteur calme et agréable. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses à l'étage, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre paisible.

Au rez-de-chaussée : un salon lumineux exposé Sud d'une surface de 25 m² et son poêle à bois, et une cuisine de 18 m².
À l'étage : une première chambre de 17 m² au sol et une deuxième chambre de 10 m² exposée Sud. Une salle de bain avec WC sanibroyeur de 7 m².

Caractéristiques techniques et pratiques :
Double vitrage PVC et volets bois • Chauffage électrique et bois • Ballon d'eau chaude récent (2 ans) • Assainissement individuel de 2011 • Petite cour d'environ 35 m².

Idéalement située, à 7 minutes d'Aulnay et ses commodités, cette habitation est fonctionnelle et a conservé son cachet authentique. La maison présente aussi de nombreux atouts pour un placement locatif.

Pour recevoir des informations complémentaires et pour visiter ce bien : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Maison neuve de plain pied dans lotissement comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (four, plaque electrique et hotte), un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc.
Garage - Cellier -2 places de parking- Une terrasse à l'avant et à l'arrière - Terrain clos d'environ 300 m2
Eléments d’équipements du logement :Pompe à chaleur air/eau - plancher chauffant avec programmateur- Ballon eau chaude 190L combiné au système de chauffage. Borne électrique véhicule - Tout à l'égout - Loyer: 1150 euros - Charges: 15 euros (entretien pompe à chaleur) - Dépot de garantie: 1150 euros - Honoraires de location: 420 euros.
Libre au 15/01/2026

Maison de ville entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine équipée (four, hotte, plaque) et aménagée, un salon, un cellier donnant accès à une courette de 16 m², une buanderie ainsi qu'un WC.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle de bains complète avec baignoire et douche, un second wc.
Tout à l'égout- Chauffage pompe à chaleur air / eau neuve.
Stationnement parking communal en face.
Libre de suite.
Loyer: 665 euros + 30 euros de charges (entretien pompe à chaleur + ordures ménagères) - Dépot de garantie: 665 euros - Honoraires de location inclus bail et état des lieux : 420 euros TTC.

Axe la Rochelle, village agréable avec commerces de proximité.
2 habitations sur 1196 m² de jardin + terrains attenants pour 4028 m² en zone agricole
- Maison 1 - 62 m² environ - cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salle d'eau, wc et 2 chambres à l'étage. DV pvc. Chauffage électrique. Eau + électricité individuel. Préau attenant, à la suite un garage et buanderie
- Maison principale - 82 m² environ - véranda, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. DV pvc et sv bois sur véranda. Eau + électricité individuel
Garage indépendant.
Tout à l'égout
Pour renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Appartement T3, 51 m², au 1er étage. Pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, dégagement, salle de bains, wc. Chauffage collectif gaz de ville. Double vitrage pvc. parking dans la cour.

Renseignements et visites :
Frédérique HOPCHTEIDRE 0670371887

Petite parcelle de 309 m2 située à deux pas du centre d'Aulnay.

Elle est entièrement clôturée et dispose d'arbres fruitiers.

Constructible, ce terrain est accessible par une petite allée piétonne (moins de 1,5 mètre de large).

Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33