Immeuble à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)

Bel immeuble en pierre, toiture en ardoise, composé au rez-de-chaussée d'un commerce loué, d'un local commercial loué ; au 1er étage un appartement T3 loué et au 2ème étage un appartement T3 loué ; au dernier étage : greniers aménageables. Cave. Chauffage central individuel gaz de ville, eau et électricité individuelles, double vitrage. Rapport mensuel hors charges 1509 €. Courette sur l'arrière.
Renseignements et visites : Frédérique HOPCHTEIDRE 0670371887

Spécial investisseurs. Cet immeuble rénové proche du centre ville est composé de 3 appartements loués et d'un jardin sur l'arrière.
Rez-de-chaussée : appartement T3 d'une surface de 60m² avec terrasse et jardin, bail 08/2023, loyer 580 € hors charges
1er étage : appartement T3 d'une surface de 63m², bail 10/2024, loyer 560 € hors charges
2nd étage : appartement T2 meublé, bail 02/2025, loyer 510 € hors charges
Double vitrage pvc, climatisation réversible individuelle + chauffage électrique individuel, eau individuelle
Contactez-moi pour renseignements et visites :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

EXCLUSIVITE. Immeuble de rapport composé de 4 appartements loués :
T3 rez-de-chaussée 578,24 € avec cour et dépendance. Cave.
T3 1er étage 530 € + charges 20 €
T1 2nd étage : 248 € + charges 20 €
Studio 2nd étage : 300 € + charges 25 €
Soit un total de 1656,24 € hors charges/mois.
Rendement annuel net 16974,88 €
Chauffage électrique et eau individuels. Double vitrage bois et pvc. Tout à l'égout.
Pour renseignement et visite, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 0670371887

Dans un petit immeuble en copropriété sans charges.
- Appartement T3 1er étage avec terrasse - 64,03 m² - loué depuis mai 2017 avec loyer 445 € + charges 30 € (provision pour eau, tom). Il se compose d'une cuisine aménagée/équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains/wc.
- Appartement T3 2nd étage - 69,98 m² - libre - Il se compose d'une cuisine aménagée/équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau/wc. Compteur eau individuel.
Les 2 appartements avec chaudières gaz individuelles, compteurs électriques individuels et double vitrage pvc
- Cave 49 m²
Informations et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Immeuble composé de 3 logements T3 sous convention ANAH :
- RDC 55 m² + jardin clos. Loué 426 € hors charges
- 1er étage : 55 m² + parking. Loué 410 € hors charges
- 2nd étage 61 m² + parking. Loué 357 € hors charges
Indépendant, Appt duplex 3 chambres + jardin clos + parking. Loué 560 € hors charges
Pour ces 4 appts, chauffage collectif gaz.
Indépendant, Appt T3 63 m² + garage. Chauffage individuel électrique + clim. Loué 550 € hors charges
Tous en DV PVC
Garage sur rue loué 70 €
Cour en façade avec 3 places de parking. Cave avec chaudière + compteurs élect.
Parcelle de 730 m². Tout à l'égout.
Possibilité de vente à terme, modalités à définir avec le vendeur.
Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87