Maison à vendre à Charente-Maritime (17)

Longère familiale rénovée avec grange attenante et une dépendance.
La maison se compose de la manière suivante :
Entrée sur une cuisine séparée équipée refaite récemment, en enfilade : salle à manger, bureau avec un wc indépendant, salon, buanderie avec accès aux chambres.
Un accès pour les chambres existe également par la cuisine.
Au 1er étage : Un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.
Une grange attenant avec accès par la cuisine d'environ 155m2, stockant la chaudière à pellet et un silo d'environ 9 milles litres pour le pellet, étage sur un quart de la surface de la dépendance.

En façade terrain clos de mur d'une surface cadastrale d'environ 1099m2 avec une dépendance avec étage d'environ 50m2.

Rénovation faite de 1997 à 2024 : huisserie double vitrage de 2009, store à énergie solaire, domotique, enceinte encastré pièce de vie et salle de bain, chauffage centrale par chaudière à pellet de octobre 2021 avec production d'eau chaude, toiture grange remaniée et nettoyée en 2015, toiture habitation refaite entièrement en tuiles mécanique en novembre 2018, dépendance également en tige de botte, un chauffe eau électrique que pour la buanderie en juin 2024, isolation des combles faite en 1997 et en 2010, façade entièrement refaite en 2014.

Pavillon de plain-pied sur sous sol, entrée, couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et un vasque. Une cuisine semi-équipée et grand séjour séparés exposés sud avec baie vitré. Toute l'habitation est en état usagé.
Sous sol avec surface équivalente de l'habitat comprenant un garage (avec descente pour véhicule) porte coulissante, un espace chaufferie pour la chaudière fioul et cuve, une annexe et un grand espace avec chaudière bois.
Terrain d'environ : 1924 m2

Électricité et fosses toutes eaux (filtre sable) remise aux normes en 2018. Chauffe-eau électrique. Double vitrage partout/volet PVC. DPE G - Audit réalisé

Entre MATHA ET AIGRE, DANS UN HAMEAU CALME, ANCIENNE DEPENDANCE REAMENAGEE en HABITATION :

Au rez de chaussée : Entrée avec placards qui donne accès à un toilette, une grande salle d'eau en travertin avec douche italienne et seche serviettes, cellier / Laverie / et pompe à chaleur, vaste pièce de vie avec grande hauteur et coin cuisine aménagée de haute qualité , le tout pour 77 m2 environ, une chambre complète le rez de chaussée.

A l'étage, une grande mezzanine, avec coin bureau, une grande chambre avec salle d'eau et wc privatif.

Dépendances dans le jardin pour 165 m2 au sol.

Adoucisseur - Terrasse - Exposition SUD - Rénovation de très bonne qualité

Au calme, dans un village de campagne, MAISON ANCIENNE RENOVEE, comprenant :
Au rez de chaussée : Une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et poele à bois, salon avec toilettes.
A l'étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, toilettes avec lave mains.
Jardinet clos attenant - Volets électrique solaire en rez de chaussée - Climatisation réversible bi splits - Fibre optique - Adoucisseur - Toiture refaite pour partie.
Deux granges non attenantes en face pour 125 m2 environ -
Cette jolie maison prête à habiter mérite une visite !!

ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 maisons indépendantes :
Lot 1 : MAISON DE VILLAGE d'environ 87 m2 avec courette et abri voiture, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée avec wc, laverie, pièce de vie avec coin cuisine équipée ( Plaque, hotte et meubles ).
Etage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable en 3ème chambre.
Maison louée 506 €uros depuis le 01/04/2024
LOT 2 : Maison de 43 m2 de PLAIN PIED composée de 3 pièces et sanitaires, vide et libre d'occupant - Courette - Chauffage électrique.
Idéal investissement locatif ou pîed à terre avec rentabilité immédiate !

Dans un village au bord de la Boutonne. Du charme pour cette propriété qui offre énormément de possibilités, avec nombreuses dépendances et ancienne maison à rénover.
La maison principale se compose d'une entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, salon avec cheminée, wc ; étage 2 accès : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Double vitrage pvc, chauffage central fuel + chaudière bois.
Ancienne maison à rénover d'environ 75 m², 1 pièce avec cheminée + grenier.
Dépendances vitrées, atelier, entrepôt, préaux, cellier...Puits, four à pain.
Cour centrale entourée de tout le bâti en forme de U, et un beau terrain sur l'arrière au bord de la Boutonne pour environ 5500 m².

Pour tout renseignement ou visite, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Entre AULNAY DE SAINTONGE ET MATHA
Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à finir de rénover.
Maison composée d'une entrée, 2 chambres, un séjour avec insert, une cuisine, wc une salle de bain, un salon avec chauffage au sol.
A l'étage un palier pouvant recevoir une salle de bains, un grenier a finir d'aménager, une chambre a finir à rénover.
Ensemble de dépendance écuries , garage, hangar idéal pour stockage.
Pompe à chaleur- assainissement individuel-
terrain pour une contenance de plus de 5000m2.
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison en pierre dans la vallée de la Boutonne comprenant une véranda, une cuisine, arrière-cuisine, WC, un double séjour ainsi qu'un salon.
A l'étage nous retrouvons un palier- couloir desservant une salle de bains avec WC, un bureau et trois chambres dont une avec douche et lavabos.
Une ancienne maison sans chauffage avec une pièce au rdc et une mezzanine avec une autre pièce à l'étage idéal pour recevoir la famille, une activité professionnelle ou autre.
Petits toits et chai.
Chauffage fioul- assainissement individuel - terrain clos pour une contenance de 450 m2.
Un autre terrain avec garage en face la maison pour une contenance totale de 145 m2.

Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Maison avec jardin, centre ville accessible à pied. Rez-de-chaussée composée d'un séjour avec espace cuisine aménagée, cellier, wc ; étage : dégagement, 1 pièce salon ou chambre, 1 chambre, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville - chaudière neuve. Jardin clos, terrasse et cabanon.
Actuellement louée 650 € + charges 30 € (entretien chaudière, tom) avec bail en date du 13/11/2024.

Renseignements et visites, contact :
Immobilière saintongeaise 05 46 59 06 00

Située à 3 minutes du centre d'Aulnay, cette charmante maison en pierre de 188 m² offre 6 pièces principales dont 4 chambres spacieuses. L'extérieur, entièrement clôturé, propose un jardin arboré d'environ 1 000 m².

Au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert de 34 m² et un salon de 23 m². Une salle d'eau avec WC, de 5 m².
À l'étage, un large couloir desservant quatre belles chambres de 12 à 25 m², une salle d'eau, WC, et une grande salle de jeux de 31 m².

La propriété propose également une cave, un atelier de 17 m², un local technique de 11 m², un garage de 40 m² avec porte motorisée et enfin un carport ou préau, idéal pour une terrasse d'été. Un puits de forage fonctionnel ajoute une touche pratique à cette propriété.

Caractéristiques techniques et pratiques :
Tout à l'égout • Double vitrage PVC et volets bois • Chauffage central fioul • Exposition Sud.

Cette maison allie cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne, idéal pour une vie de famille.

Pour recevoir des informations complémentaires et pour visiter ce bien : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Ravissante charentaise proche forêt comprenant:
Une entrée, une salle d'eau, deux chambres, buanderie-laverie, WC, une belle pièce de vie avec insert, cuisine meublée.

A l'étage deux paliers, un desservant une mezzanine sur la pièce de vie avec une chambre, un autre desservant une chambre et salle d'eau avec wc.

Garage, bucher, chai avec galta.

Piscine 10X4 sécurisée par un dôme et une bâche accompagnée d'une terrasse d'été et dépendance.

Chauffage bois (chaudière bois et insert).
Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau.

Double vitrage PVC - isolation récente - Ensemble cadastré pour 1500 m2 environ.

Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Située dans un lieu-dit à Vinax, cette charmante maison de 88 m² pour une parcelle de 219 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. L'habitation se compose de 4 pièces dont 3 chambres et un séjour convivial avec poêle à bois et sa cuisine aménagée.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte mesurant 34 m² idéale pour accueillir famille et amis, une chambre de 19 m² et une salle de bains et WC.
À l'étage : une salle d'eau avec WC et deux chambres de 10 et 12 m² dont une avec sa salle d'eau privative et WC.

Caractéristiques techniques et pratiques :
Double vitrage • Volets PVC • Chauffage bois et électricité • Assainissement individuel conforme • Cour fermée avec portail • Cave de 24 m².

Avec sa façade pleine de cachet et son emplacement calme, cette propriété convient parfaitement à une famille ou à un couple en quête de tranquillité. Profitez d’une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités locales.

Pour recevoir des informations complémentaires et pour visiter ce bien : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

PAVILLON DE PLAIN PIED HABITABLE d'environ 85 m2 sur un très joli jardin clos et arboré de 1 900 m2 incluant un grand garage indépendant de 60 m2.
Cette maison offre un sas d'entrée ouvrant sur un couloir de distribution équipé de placards, qui dessert une cuisine meublée, un séjour et une véranda récente, 2 chambres, une salle d'eau, un toilettes, une 3ème pièce à usage de chambre ou bureau.
Double vitrage PVC - Chauffage électrique récent - Tout à l'égout - Forage
Une maison de campagne aux portes de la ville !!

Pour les amoureux de la pierre, et de la campagne aux portes de la ville. Typique maison charentaise avec travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, belle pièce de vie avec cheminée, salle d'eau, wc, un chai attenant de 36 m² pouvant agrandir l'habitation ; à l'étage : 3 pièces, grenier aménageable. Assainissement individuel à faire. Jardin non clos d'environ 250 m².

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Authentique longère charentaise aux matériaux nobles. 

Située à 10 minutes d'Aulnay, elle se compose d'une cuisine équipée, arrière-cuisine, salle d'eau, WC, grand bureau ou chambre avec sa cheminée du XIV Siècle et une grande pièce de vie de 72 m2.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux mansardées avec une superficie au sol de 15 m2, une salle de bain avec WC.
Côté séjour, un bel escalier dessert une mezzanine, une salle de jeux ou chambre et son balcon.

Jardin clos et arboré (piscinable) - Portail électrique - Four à pain - Puits - Barbecue - Terrasse couverte - Garage - Abri jardin - Maison exposée Ouest/Sud-Ouest - Chauffage fioul - Double vitrage bois - Parcelle de 1210 m2.

Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33