Immeuble à vendre à Charente-Maritime (17)

Immeuble de rapport compsé de 4 appartements loués :
T3 rez-de-chaussée 578,24 € avec cour et dépendance. Cave.
T3 1er étage 530 € + charges 20 €
T1 2nd étage : 248 € + charges 20 €
Studio 2nd étage : 300 € + charges 25 €
Soit un total de 1656,24 € hors charges/mois.
Rendement annuel net 16974,88 €
Chauffage électrique et eau individuels. Double vitrage bois et pvc. Tout à l'égout.
Pour renseignement et visite, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 0670371887

Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier dans le centre de Matha.
Vous trouverez au rez de chaussée : un local commercial loué depuis 11/2015 pour un loyer de 410 euros / mois.

Au dessus et avec entrée indépendante un appartement à rafraichir composé de 4 pièces dont 2 chambres avec salle d'eau, WC et véranda / balcon. Grenier non aménagée ( potentiellement transformable en logement indépendant ). Loyer potentiel de l'appartement entre 400 et 500 euros.

REVENUS MENSUEL POTENTIEL : 800 à 900 euros.
Panneaux solaires depuis 2016 rapportant 1500 euros / an. Immeuble raccordé au tout à l'égout.

Pour plus de renseignements et visites, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

Immeuble composé de 3 logements T3 sous convention ANAH :
- RDC 55 m² + jardin clos. Loué 426 € hors charges
- 1er étage : 55 m² + parking. Loué 410 € hors charges
- 2nd étage 61 m² + parking. Loué 357 € hors charges
Indépendant, Appt duplex 3 chambres + jardin clos + parking. Loué 560 € hors charges
Pour ces 4 appts, chauffage collectif gaz.
Indépendant, Appt T3 63 m² + garage. Chauffage individuel électrique + clim. Loué 550 € hors charges
Tous en DV PVC
Garage sur rue loué 70 €
Cour en façade avec 3 places de parking. Cave avec chaudière + compteurs élect.
Parcelle de 730 m². Tout à l'égout.
Possibilité de vente à terme, modalités à définir avec le vendeur.
Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Immeuble de centre ville, donnant sur 2 rues, avec cour intérieure, comprenant :

Partie commerciale avec vitrine et laboratoire et partie réserve ainsi que cuisine et wc.

A l'étage : Un palier équipé d'un poele à bois dessert une pièce de vie avec coin cuisine intégré puis 3 chambres dont avec wc sanibroyeur, salle d'eau ( en cours de travaux )
Cour fermée avec abri voiture et petits toits
Tout à l'égout