Maison à vendre à Aulnay (17470)

Située au cœur d’Aulnay, cette charmante maison d’environ 106 m² offre 4 pièces principales dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée : un séjour / cuisine avec cheminée à foyer ouvert de 28 m², une buanderie de 12 m² et une salle de bains (baignoire et douche) de 9 m².

A l'étage, un large palier et un couloir desservant 3 chambres de 11 et 12 m².

Petite cour en façade exposée Sud. Parcelle de 212 m².

La propriété possède également un grand garage d’environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage.

Tout à l'égout • Double vitrage PVC • Pompe à chaleur air/eau.

Cette maison combine confort, charme et praticité, à proximité immédiate des commodités et du centre d’Aulnay.

EN EXCLUSIVITÉ :

Une maison de ville idéalement située, à deux pas de tous les commerces.

Rez-de-chaussée : une entrée desservant un bureau (ou chambre) de 14 m2, un salon de 31 m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 12 m2, une salle d'eau de 6 m2 récemment rénovée et toilettes séparées.

1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres (12,5 - 17,5 et 22 m2) et 2 salles d'eau avec WC.

Buanderie - Cour intérieure d'environ 100 m2 avec une grande terrasse couverte - Dépendance d'environ 45 m2.
Tout à l'égout - Double vitrage PVC - Combles isolées.

Infos et visite : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Située à 3 minutes du centre d'Aulnay, cette charmante maison en pierre de 188 m² offre 6 pièces principales dont 4 chambres spacieuses. L'extérieur, entièrement clôturé, propose un jardin arboré d'environ 1 000 m².

Au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert de 34 m² et un salon de 23 m². Une salle d'eau avec WC, de 5 m².
À l'étage, un large couloir desservant quatre belles chambres de 12 à 25 m², une salle d'eau, WC, et une grande salle de jeux de 31 m².

La propriété propose également une cave, un atelier de 17 m², un local technique de 11 m², un garage de 40 m² avec porte motorisée et enfin un carport ou préau, idéal pour une terrasse d'été. Un puits de forage fonctionnel ajoute une touche pratique à cette propriété.

Caractéristiques techniques et pratiques :
Tout à l'égout • Double vitrage PVC et volets bois • Chauffage central fioul • Exposition Sud.

Cette maison allie cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne, idéal pour une vie de famille.

Pour recevoir des informations complémentaires et pour visiter ce bien : contactez Yoann au 06 76 51 43 33