Real estate for sale

Je vous propose en nouveauté ce terrain à bâtir d'environ 2500 m2 (non viabilisé) situé sur l'axe Cognac - Saintes. Terrain situé dans une zone pavillonnaire au calme et à 2 min d'un bourg tous commerces. Accord obtenu de la commune pour division en deux lots et construction de 2 maisons. Pour visiter, contactez Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com

Je vous propose en nouveauté cette maison située dans une zone pavillonnaire en plein centre ville de Matha, à 2 minutes à pieds des commerces et écoles. Construite en 2006, cette maison d'une superficie habitable de 157 M2 comprend : un spacieux séjour traversant de plus de 50m2 avec un insert à bois, une cuisine toute équipée avec bar, buanderie, un bureau. Viennent ensuite un WC, 4 chambres (13, 12 et 11m2) dont 3 avec placards et une salle de bains complète avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne. Cette maison est entretenue et décorée avec goût, vous n'avez plus qu'à vous installer avec vos valises. Terrasse couverte sur l'arrière pour vos soirées d'été. Charmant terrain arboré sans vis à vis pour 600m2 environ avec abris de jardin, cabane de jardin et piscine semi-enterrée (6x3m, 1m20 profondeur).

EMPLACEMENT IDEAL ET RARE. Ouvertures en double vitrage alu. Système de chauffage central avec climatisation réversible dans toute la maison. Volets roulants électrique dans les pièces de vie. Maison raccordée au tout à l'égout. Visite virtuelle disponible : https://youtu.be/SxRsuumGQLY

Pour visiter, contactez Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com.

Je vous propose en exclusivité cette charmante maison de village habitable de suite pour une superficie habitable de 119 m2. La partie habitable (située à l'étage) se compose de : entrée, cuisine ouverte sur séjour de 40m2, terrasse de 15m2, couloir desservant 3 chambres de 13 m2 avec placards, WC, salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle. AUCUNS TRAVAUX à prévoir dans la partie habitable.

Vous trouverez également un rez de chaussée complet, aménageable en atelier ou habitation en fonction des besoins comprenant : garage de 30 m2, arrière cuisine, pièce technique avec descentes des eaux usées et ballon d'eau chaude, pièce et atelier de 27m2. Présence également d'une cave pour environ 20m2.

Présence d'un puits sur la propriété. Petit terrain sur l'avant et 300m2 de terrain sur l'arrière. Accès par la façade et également par l'arrière (servitude de passage par le voisin pour accéder au jardin en voiture). Rénovation datant de 4 ans, belles prestations, volets roulants électriques, double vitrage PVC. Tout à l'égout à venir sur la commune.

!! COUP DE COEUR ASSURE !!
Lien visite virtuelle : https://youtu.be/HqNTr1elKww

Visites et renseignements auprès d'Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com

Je vous propose en NOUVEAUTE cette demeure en pierres apparentes de type charentaise dans le centre ville de Matha, à deux pas des commerces, écoles et commodités de la ville. La maison d'une superficie habitable de 260 m2 comprend 5 chambres, une très grande pièce de vie avec cuisine + séjour au rez de chaussée, 2 chambres au rez de chaussée, salle de bains + WC et 3 autres chambres à l'étage. Une cuisine/séjour a été aménagée à l'étage. Un ascenseur domestique permet d'accéder à l'étage en plus de l'escalier central. Double vitrage intégral. Rénovation datant de 2021. Chauffage avec pompe à chaleur. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Le tout entouré d'un terrain de plus de 2000 m2 avec garage, petits toits et grands hangars ouverts. Les finitions apparentes (peintures à finir, plinthes, caches prises électriques, etc) seront terminées pour la vente finale. Pour visiter, veuillez contacter Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com.

Je vous propose cet ensemble immobilier de plus de 300 M2 habitable composé d'une maison principale et de ses 2 maisons annexes (idéales pour activité de gîte ou location).

La maison principale comprend : une cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, palier desservant 3 chambres (dont une suite parentale), salle de bains avec WC. Terrain à l'arrière. Présence également d'un abri pour vos soirées d'été et d'une remise sur l'arrière. Entrée voiture par le porche.

La première maison annexe comprend elle une cuisine, un grand séjour / salle à manger, WC. A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale. Terrain sur l'arrière partagé avec la maison principale.

La seconde maison annexe est elle composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un grand salon, une grande chambre à l'étage avec WC indépendant et salle de bains complète. Terrain à l'arrière indépendant avec abri voiture et entrée indépendante.

Travaux à prévoir : assainissement et petite mise en conformité électrique.

Contactez Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com.

Je vous propose cette maison de ville d'une superficie habitable de 266 m2 en plein coeur de MATHA à 30 secondes à pied des commerces et commodités.
Cette maison comprend : entrée, 2 cuisines, 2 salon dont un avec cheminée, une salle à manger, 5 chambres, salle de bain avec WC, bureau et un grenier aménageable de 43m2.

Présence d'une cave, d'un garage de 22m2 et d'un atelier de 75m2. Chauffage central au fioul. Simple vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout. IDEAL pour une grande famille. Possibilité également d'y faire plusieurs logements pour du locatif.

Contactez Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com. Garantie revente 24 mois offerte (voir conditions en agence).

Agence sélectionnée comme CONSULTANT OFFICIEL de l'émission "PROPRIO A TOUT PRIX " sur TMC et My TF1

Je vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain pied, de 79m2, située idéalement dans le centre ville de Matha, à 1 min à pied des commerces. La maison comprend : entrée, salon, cuisine, chambre, bureau (pouvant servir de deuxième chambre mais pas de fenêtre), salle de douche avec WC, cave. Double vitrage intégral. Maison raccordée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Pas d'extérieur. Stationnement juste en face la maison. Audit énergétique réalisé pour la vente. Travaux à prévoir. Document consultable sur demande.

VENDU LOUE, loyer 500 euros mensuel. Aucun retard de paiement.

Pour visiter, contactez Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com

Only 3km from Aulnay, a lovely country cottage, ideal for a first purchase or to use for a rental Investment. A little refreshment is all that is required.
Closed garden to the front of the property which comprises of two large rooms on the ground floor and a toilet. On the first floor two bedrooms one with dressing or /office and a bathroom.
Also within the enclosed garden is a large garage and a barn.
On the opposite side of the lane there are two outbuildings and a large open hangar
Double glazing, oil fired central heating

Just on the outskirts of Aulnay this immaculately presented property has been renovated to a high standard. Ready to move straight into.
It is light and bright throughout and benefits from the latest technology in heating.
There is a modern fully fitted kitchen and a utility room a large sitting room with log burner. An adorable enclosed patio area off the kitchen offers a super private area for alfresco dining.
On the first floor there are three bedrooms and an office, the master bedroom has an ensuite and dressing room.
Fully enclosed garden with garage and several outbuildings.

Ensemble immobilier de 4 maisons au centre d'Aulnay:
1eme maison de 55m2 comprenant une pièce principale, un wc à l'étage nous retrouvons une belle chambre avec dressing, une pièce de 4m2, une salle d'eau- loyer 348€/mois.
2eme maison de 73m2 avec au RdC: une cuisine, un wc, un salon, à l'étage 2 chambres et salle de bains cour fermée, garage, terrasse couverte -Loyer de 327€/mois.
3eme maison de 62m2 (libre)avec au rdc: une pièce principale, un wc, un coin buanderie, à l'étage deux chambres et une salle de bain, dépendance de 10m2 au fond du jardin avec place de stationnement.
4éme maison de 97m2 (libre) avec au rdc: une cuisine, une chaufferie, un salon, wc. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bain- garage et terrain et dépendance + place de stationnement.
Double vitrage pvc- Tout à l'égout-

Contact: Laurent au 06.76.51.43.33

A 5 KMS d'AULNAY
A vendre agréable garage environ 37m2 au sol avec étage et dépendance mitoyenne de 24m2 au sol avec galta.
Petits toits et citerne d'eau enterrée;
Possibilité de le transformer en habitation avec travaux de viabilisation.
Ensemble arboré et fleuri pour une contenance de 359m2.

Contact Laurent au 06.76.51.43.33

A 10 KMS au Nord d'Aulnay
Ravissante maison en pierres avec son terrain clos et très joliment arboré, maison comprenant une pièce principale avec coin coin cuisine avec insert neuf, un coin buanderie, un wc.
A l'étage nous retrouvons un palier desservant 3 pièces et une salle de bains avec wc.
Chauffage bois-Double vitrage PVC-
Assainissement individuel.
Terrain clos pour une contenance de 731 m2.
Contact Laurent au 06.76.51.43.33

maison familiale en pierres très bien entretenue ayant gardée son authenticité avec ses dépendances et son terrain clos à 5 kms des commerces de nécessité, 17kms d'Aulnay, 1h30 de La Rochelle avec son aéroport, 1h20 du Futuroscope, 35 Minutes de l'autoroute, plan d'eau à 10 minutes.
Maison comprenant au RdC: Une entrée, wc, une cuisine équipée avec cheminée, un séjour avec cheminée, dégagement desservant un bureau une chambre, une ancienne cuisine -buanderie avec wc et une salle de bains complété.
Premier étage: un palier desservant une grande chambre, un couloir -dégagement avec deux autres chambres.
Deuxième étage un palier avec une chambre et un grenier.
En dépendances nous retrouvons, un abri voiture, une étable, une cave, un wc et une salle de bains extérieurs ainsi qu'une ancienne habitation facile à réhabiliter de 50m2.
Chauffage Fioul et Bois-Terrain clos de 802m2.
Contact: Laurent au 06.76.51.43.33.

Large renovated charentaise property with amazing indoor swimming pool.
A very rare find that has so many excellent prestations with the most recent use of technology
The property itself has lots of character combining old and modern. There is direct access internally to the pool from the ground floor and also from the master bedroom.
And for those hot sunny days the large bay windows open giving you the opportunity to relax on the terrace by the pool, in the sunshine
The ground floor comprises a charming entrance hall, a large fitted and equipped kitchen/dining room, WC and access to the pool with bar and games area and a bright, modern living room.
There are four bedrooms and a bathroom over two floors, the master bedroom having has its own private facilities, WC and again access to the mezzanine area with spiral staircase down to the pool.

It has an immense heated garage, ideal for any one interested in car renovation, or stocking furniture, work unit, the possibilities are endless.
The huge open hangar has been transformed to make a great social space for al fresco summer dining.
There is also a workshop with mezzanine storage above
Please contact me for further info.
Christine Frost 0650517495

Emplacement de premier choix pour cet ensemble immobilier sur la place d'Aulnay comprenant un local professionnel (libre) avec ses dépendances et son terrain clos.
Au premier étage nous retrouvons un studio de 27m2 environ comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc loué 300€ par mois.
Performance énergétique 564(G)

Un appartement de 59m2 environ avec entrée avec placards, une chambre avec salle d'eau, un coin cuisine et un séjour, wc. Loué 420€ par mois performance énergétique 282 (E)

Au second étage nous retrouvons un appartement de 64m2 avec une entrée- couloir, une chambre , un coin cuisine, un séjour, salle d'eau, wc et une chambre sur mezzanine. Loué 500€ par mois.
Performance énergétique 366 (F)
Revenu locatif pouvant aller jusqu'à 1670€ par mois.
Double vitrage- chauffage électrique - Tout à l'égout.
Contact Laurent 06.76.51.43.33