House for sale

Emplacement de premier choix pour cet ensemble immobilier situé proche du centre comprenant deux maisons louées:
une maison avec cuisine, séjour au rdc, une salle d'eau, un wc et deux chambres à l'étage.
Maison disposant d'un garage et d'une cour.
Double vitrage- chauffage électrique-
maison louée 400€ par mois.
DPE 416KWH/an classe F
Une seconde maison mitoyenne avec entrée, cuisine, séjour au rdc, à l'étage un palier avec deux chambres et salle d'eau avec wc.
Garage et cour.
Double vitrage PVC- Chauffage électrique- tout à l'égout-
Maison louée 420€ par mois.
DPE 329KWH/an classe en E
Contact: Laurent au 06.76.51.43.33

A 10 kms nord d'Aulnay, charmante charentaise entièrement rénovée dans un environnement calme, maison composée au RdC d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un séjour, un salon avec poêle à bois, chambre, laverie, salle de bains complète avec wc, wc avec lave mains, seconde entrée desservant un garage et une arrière cuisine.
A l'étage nous retrouvons un palier mansardé desservant une salle d'eau avec wc, deux très belles chambres.
Terrain clos de plus de 2500m2 avec piscine 8X4 sécurisée avec son local technique.
Chauffage central fioul avec chaudière de 2021.
Double vitrage- assainissement individuel .
Contact Laurent au 06.76.51.43.33

A 3 KMS du centre d'Aulnay,
Ravissante maison meublée idéale pour une résidence secondaire comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Double vitrage PVC- Chauffage électrique.
Terrain clos pour une contenance de 520m2 avec cabanon de jardin.
Contact Laurent au 06.76.51.43.33.

Only 3km from Aulnay, a lovely country cottage, ideal for a first purchase or to use for a rental Investment. A little refreshment is all that is required.
Closed garden to the front of the property which comprises of two large rooms on the ground floor and a toilet. On the first floor two bedrooms one with dressing or /office and a bathroom.
Also within the enclosed garden is a large garage and a barn.
On the opposite side of the lane there are two outbuildings and a large open hangar
Double glazing, oil fired central heating

Just on the outskirts of Aulnay this immaculately presented property has been renovated to a high standard. Ready to move straight into.
It is light and bright throughout and benefits from the latest technology in heating.
There is a modern fully fitted kitchen and a utility room a large sitting room with log burner. An adorable enclosed patio area off the kitchen offers a super private area for alfresco dining.
On the first floor there are three bedrooms and an office, the master bedroom has an ensuite and dressing room.
Fully enclosed garden with garage and several outbuildings.

Ensemble immobilier de 4 maisons au centre d'Aulnay:
1eme maison de 55m2 comprenant une pièce principale, un wc à l'étage nous retrouvons une belle chambre avec dressing, une pièce de 4m2, une salle d'eau- loyer 348€/mois.
2eme maison de 73m2 avec au RdC: une cuisine, un wc, un salon, à l'étage 2 chambres et salle de bains cour fermée, garage, terrasse couverte -Loyer de 327€/mois.
3eme maison de 62m2 (libre)avec au rdc: une pièce principale, un wc, un coin buanderie, à l'étage deux chambres et une salle de bain, dépendance de 10m2 au fond du jardin avec place de stationnement.
4éme maison de 97m2 (libre) avec au rdc: une cuisine, une chaufferie, un salon, wc. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bain- garage et terrain et dépendance + place de stationnement.
Double vitrage pvc- Tout à l'égout-

Contact: Laurent au 06.76.51.43.33

A 5 KMS d'AULNAY
A vendre agréable garage environ 37m2 au sol avec étage et dépendance mitoyenne de 24m2 au sol avec galta.
Petits toits et citerne d'eau enterrée;
Possibilité de le transformer en habitation avec travaux de viabilisation.
Ensemble arboré et fleuri pour une contenance de 359m2.

Contact Laurent au 06.76.51.43.33

A 10 KMS au Nord d'Aulnay
Ravissante maison en pierres avec son terrain clos et très joliment arboré, maison comprenant une pièce principale avec coin coin cuisine avec insert neuf, un coin buanderie, un wc.
A l'étage nous retrouvons un palier desservant 3 pièces et une salle de bains avec wc.
Chauffage bois-Double vitrage PVC-
Assainissement individuel.
Terrain clos pour une contenance de 731 m2.
Contact Laurent au 06.76.51.43.33

maison familiale en pierres très bien entretenue ayant gardée son authenticité avec ses dépendances et son terrain clos à 5 kms des commerces de nécessité, 17kms d'Aulnay, 1h30 de La Rochelle avec son aéroport, 1h20 du Futuroscope, 35 Minutes de l'autoroute, plan d'eau à 10 minutes.
Maison comprenant au RdC: Une entrée, wc, une cuisine équipée avec cheminée, un séjour avec cheminée, dégagement desservant un bureau une chambre, une ancienne cuisine -buanderie avec wc et une salle de bains complété.
Premier étage: un palier desservant une grande chambre, un couloir -dégagement avec deux autres chambres.
Deuxième étage un palier avec une chambre et un grenier.
En dépendances nous retrouvons, un abri voiture, une étable, une cave, un wc et une salle de bains extérieurs ainsi qu'une ancienne habitation facile à réhabiliter de 50m2.
Chauffage Fioul et Bois-Terrain clos de 802m2.
Contact: Laurent au 06.76.51.43.33.

Large renovated charentaise property with amazing indoor swimming pool.
A very rare find that has so many excellent prestations with the most recent use of technology
The property itself has lots of character combining old and modern. There is direct access internally to the pool from the ground floor and also from the master bedroom.
And for those hot sunny days the large bay windows open giving you the opportunity to relax on the terrace by the pool, in the sunshine
The ground floor comprises a charming entrance hall, a large fitted and equipped kitchen/dining room, WC and access to the pool with bar and games area and a bright, modern living room.
There are four bedrooms and a bathroom over two floors, the master bedroom having has its own private facilities, WC and again access to the mezzanine area with spiral staircase down to the pool.

It has an immense heated garage, ideal for any one interested in car renovation, or stocking furniture, work unit, the possibilities are endless.
The huge open hangar has been transformed to make a great social space for al fresco summer dining.
There is also a workshop with mezzanine storage above
Please contact me for further info.
Christine Frost 0650517495

Entre Aulnay et Brioux sur Boutonne
Gros potentiel pour cette maison en pierres à rafraichir avec ses dépendances idéal également pour installer son entreprise professionnelle.
Maison comprenant au Rdc une entrée, wc, séjour avec insert, une cuisine meublée, un salon avec cheminée, une belle chambre ainsi qu'une douche avec wc.
l'étage est desservi par un escalier en orme offrant trois chambres, une salle d'eau avec wc refaite et un débarras/dressing.
Double vitrage- chauffage fioul.
Diverses dépendances accompagnent le bien:
Mitoyen à la maison un garage avec chaudière fioul, un atelier avec grenier 90m2 au sol, un chai avec pressoir.
En face la maison une dépendance/buanderie avec wc- un atelier professionnel de prés de 400m2 toiture fibrociment.
Terrain d'une contenance de 1788m2.
Contact Laurent au 06.76.51.43.33.

A 10 kms d'Aulnay
Maison en pierres offrant un beau volumes habitable avec ses dépendances, maison comprenant au RdC:
Une véranda, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc, une cuisine meublée et aménagée, une salle à manger et un salon ouvert sur salle a manger avec insert.
A l'étage nous retrouvons un palier desservant deux belles chambres, un dressing, un wc avec lave mains, deux pièces mansardées pouvant faire des chambres d'appoint.
Un cellier est présent en prolongement de l'arrière cuisine ainsi qu' une chaufferie avec chaudière et cuve fioul, une douche d'été avec lavabo.
Mitoyen à la maison se trouve une cuisine d'été avec ancienne cheminée ainsi qu'une dépendance sur l'avant de la maison pour stocker le bois.
De l'autre côté de la maison se trouve un abri et poulailler, un garage avec grenier et porte motorisée - un atelier et une serre.
Toiture maison de 2004- fosse toutes eaux avec pompe de relevage-double vitrage de bonne qualité -
Ensemble pour une contenance de 918m2 avec terrain non attenant pour une contenance de 540m2.
Contact Laurent au 06.76.51.43.33

Maison de bourg proche du centre d'Aulnay comprenant au rez de chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine.
Etage palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Double vitrage PVC- Chauffage électrique- tout à l'égout- cave sous cuisine.
Petite cour sur l'arrière avec cabanon.
Contact: Laurent: 06.76.51.43.33.

Charmante maison en pierres à 5 kms d'Aulnay, maison comprenant En Rez de Chaussée: Entrée, cuisine avec cheminée, arrière cuisine, salle d'eau avec wc, une belle chambre, wc, débarras, séjour avec insert, garage.
A L'étage nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau.
Cour en façade avec hangar et petits toits.
Chauffage fioul et bois.
Assainissement individuel.
le tout cadastré pour une contenance totale de 498 m2.
Possibilité d'acquisition un terrain de plus de 600m2 avec dépendance en supplément.
Contact: Laurent au 06.76.51.43.33

Do not be decieved by what you see.
This is not just a stunning house that has been beautifully renovated but a business in the making.
Apart from the renovation of the property, which as you can see from the photographs has been renovated with such good taste, everything has been put in place to create three further logements for holiday letting. The plans have been professionally drawn up and passed, the sewage system has been installed and a fabulous pool created.
It is situated in a pretty village that has its own brasserie and small shop, only five mins drive from a market town that has all aménités and a much larger town 10 mins away.
Contact CHRISTINE FROST for more information 0650517495