Real estate for sale in Nouvelle-Aquitaine

Fraichement remise au goût du jour, découvrez sans tarder cette spacieuse MAISON DE PLAIN PIED de 123 m2, comprenant :
Vaste séjour - salon avec poele à granulés avec placards de 48 m2 , cuisine moderne et aménagée avec son coin repas 24 m2 , une chambre, un couloir desservant 2 chambres supplémentaires chacune avec placards, salle d'eau, wc et lave mains.
Garage attenant avec portail électrique, et un grenier de rangement et coin cave en sous sol
Double vitrage - Volets aluminium ( pour partie ) - Assainissement individuel (à revoir ) - 10 Panneaux photovoltaïques récents
Jardin clos et arboré d'environ 1 700 m2

Découvrez cette charmante maison située au cœur du village de Cressé, offrant une surface de 72 m².

Habitable de suite et de plain pied, non mitoyenne, ce bien comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine meublée avec espace repas et un séjour avec poele à bois, une salle d'eau et un toilettes séparé.
Entièrement rénovée en 2013 : Toiture, isolation, menuiseries, électricité et assainissement... elle est idéale pour un premier achat, un placement locatif, ou une résidence de vacances.

A l'extérieur, un jardin à aménager selon vos envies d'environ 300 m2, accompagné d’une dépendance et d'un abri voiture double, offrant un espace supplémentaire pratique pour le rangement ou vos futurs projets.

Ce bien représente une belle opportunité de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette maison pleine de potentiel à seulement quelques minutes du centre de Cressé.

Maison de plain pied édifiée en 2000, comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine aménagée ( meubles plaque gaz et hotte ), couloir, 2 chambres avec espace placards, wc, salle d'eau.
Garage et coin laverie - Jardin clos 800 m2 - Double vitrage PVC - Chauffage électrique et au sol - Tout à l'égout.

Discover this magnificent 225 m² stone house fully renovated and located in Villiers-Couture. It offers 6 main rooms including a spacious living area of over 70 m² and three bedrooms. The fully enclosed land measures 2,128 m².

On the ground floor, the fitted kitchen opens onto a large living room, featuring a wood insert, offering a modern charm while retaining the authenticity of traditional materials. This space also opens onto a lounge (35 m²) with a pellet stove.
There is also a very large complete bathroom (26 m²) with bathtub, shower, and toilet, as well as a laundry/dressing room.

Upstairs, the landing leads to three beautiful bedrooms (17 to 20 m²). The main bedroom (20 m²) has its own bathroom with toilet.

Outside, a beautiful stone façade and a wooden terrace invite you to enjoy the sunny days fully. Several small outbuildings, a carport, and a large fully enclosed land.

Technical and practical features:
PVC double-glazed joinery • Wood and pellet heating • Individual sanitation.

This house perfectly combines charm, modernity, and quality amenities, offering its future owners a peaceful living environment in the heart of the countryside.

For additional information and to view this property: contact Yoann at (+33)06 76 51 43 33

Hyper centre, maison de ville sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres. Jardin intime avec terrasse. Cuisine aménagée, pièce de vie avec poêle à pellets, un bureau au rez-de-chaussée. Ce bien dispose d'un monte escalier pour les deux étages, très pratique.

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

À proximité immédiate du centre de Saint Jean d’Angély, découvrez cette ancien relais de poste rénové en maison familiale, située au bord d’un ruisseau dans un environnement calme et agréable.

La propriété est implantée sur un terrain de 1000 m² paysagé, plusieurs terrasses couvertes le long du ruisseau, un bassin d'environ 20 m², cabanons.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 40 m², un WC indépendant, un local technique, une suite parentale avec salle d’eau et un garage. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d’eau. Au deuxième étage, une grande pièce de 70 m² aménagée en loft offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

Chaudière gaz récente, toiture en très bon état, maison bien entretenue. Aucun gros travaux à prévoir.
Un bien de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une cave. Au-dessus du garage et de la suite parentale, un grenier de 65 m² pouvant être aménagé.
Cour entièrement close de murs.

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

BATIMENT en PARFAIT ETAT comprenant :
Deux pièces de 21 et 27 m2 sur béton, un garage.
A l'étage : plateau sur plancher hourdis 79 m2
Menuiseries aluminium - Exposition Nord - Pas de compteur -
PAS D'EXTERIEUR ( Le bien n'est pas transformable en habitation )

Maison de 1829 d'environ 178 m2, érigée sur parcelle de 750 m2.

Rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre avec placards de 10 m2, salle d'eau de 7 m2, WC.
Deux grands espaces de vie ouverts : cuisine / salle à manger de 34 m2 et salon de 37 m2.
Chaufferie de 23 m2 et cave sous la terrasse.

A l'étage : mezzanine de 18 m2 et grenier de 21 m2. Le couloir dessert trois chambres dont deux avec placards (2x14 et 19 m2) et un point d'eau avec WC de 5 m2.

Terrasse couverte - Abri voiture de 25 m2 - Terrain clos - Petits toits - Puits mitoyen.

Chauffage fioul - Tout à l'égout - Ouvertures essentiellement double vitrage bois - Remaniement toiture effectué en juin 2026.

Charmante maison de plain-pied de 104 m² proposant un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres lumineuses parfaitement adaptées à une vie de famille. La disposition fonctionnelle offre un bel espace de vie ouvert sur le jardin, invitant à la détente en toute tranquillité.

L’habitation bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de confort. Un adoucisseur d'eau est également installé.

À l’extérieur, le jardin arboré et la terrasse offrent un environnement naturel et calme, idéal pour profiter des belles journées et la véranda permet de profiter tout au long de l'année. Un garage complète ce bien, facilitant le stationnement et le rangement. Cette maison allie modernité et praticité, à proximité de toutes les commodités du centre ville.

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Village house to refresh with a living area of 85 m² (110 m² usable) located in the heart of Loiré-sur-Nie and built on a 301 m² plot. This sandstone building has 6 rooms including 4 bedrooms, perfect for welcoming each of your loved ones in a warm setting, and a fenced garden in front.

On the ground floor: an entrance leading to a 16 m² kitchen, a 4 m² bathroom, WC. On the other side, there is a living room with a wood stove of 17 m² and access to a 19 m² bedroom. These living areas face south.
Upstairs: the corridor with a closet leads to 3 bedrooms of 10, 12, and 18 m².
Adjacent to the kitchen, a large garage of 41 m² ideal for parking a vehicle safely or for storage. Small attic as well.

Technical and practical features:
PVC double glazing and wooden shutters • Electric and wood heating • Individual sanitation • Enclosed garden with gate of about 200 m² • Work to be done: electricity, insulation, and general refresh.

The property, fully fenced, ensures security and tranquility. This property, located 10 minutes from Aulnay, offers real potential for a country life project, while remaining close to amenities.

To receive additional information and to view this property: contact Yoann at (+33)06 76 51 43 33

EN EXCLUSIVITE, TERRAIN A VIABILISER DE 595 m2 au centre du bourg, en zone constructible, clos et plat avec son puits.
Libre de constructeur

Au centre de Matha, à proximité des commerces et écoles accessibles à pied, maison de ville d'environ 94 m2 habitable, avec jardin clos et grandes dépendances, comprenant : entrée avec rangement sous l'escalier, puis un wc, une cuisine aménagée avec son coin repas et son cellier attenant, puis un séjour complète le rez de chaussée.
A l'étage : Palier dessert 3 chambres dont une avec placards, salle d'eau.
Atelier et garage en face pour environ 120 m2 et un grenier complémentaire - Chauffage électrique récent - Relié au tout à l'égout - Jardin clos pour une parcelle de 800 m2 - Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Cette maison idéalement placée saura vous séduire pas ses volumes intérieurs et extérieurs !!!

Maison en pierre, avec travaux à prévoir, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc ; 1 chambre à l'étage. Double vitrage pvc. Petite dépendance attenante. Garage indépendant. Jardin d'environ 650 m². Assainissement individuel non conforme.
Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Entre MATHA et ST JEAN d'ANGELY, MAISON CHARENTAISE en PIERRES APPARENTES d'environ 216 m2 habitable sur 1 500 m2 de jardin clos et arboré, comprenant :

Au rez de chaussée : Entrée avec escalier, pièce de vie avec coin cuisine meublée, cheminée et insert d'environ 38 m2, buanderie, salon avec cheminée pour 39 m2, couloir desservant salle de bains et wc.

A l'étage : Palier desservant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, wc et lave mains.

Chai attenant sur l'arrière 75 m2 avec coin chaufferie - Pièce d'été avec sa terrasse ombragée-

Adoucisseur - Arrosage automatique - Chauffage central fioul - Assainissement individuel ( à réhabiliter )

Jolie façade en pierres en apparentes, exposée plein sud et sans mitoyenneté avec jolie vus sur la campagne environnante

Townhouse to refresh with a living area of 166 m² located in the heart of the village of Cherbonnières and built on a 404 m² plot. Offering six main rooms including three bedrooms, this property is ideal for a family seeking large interior spaces.

On the ground floor: a living room with a wood insert of 26 m² opening onto a large living space of 50 m² including a kitchen and dining room. On the sleeping side, there is a 14 m² bedroom with access to the courtyard, a shower room and toilet.
Upstairs: two large bedrooms of 17 and 28 m² and a water point (toilet and washbasin). An attic that can be converted easily allows for the creation of new rooms with a usable area of 75 m².

Adjacent to the house and accessible from the living room, a 35 m² room serving as a laundry room then, in continuity, a 40 m² garage to park a vehicle safely and offering the possibility of an upper floor. Finally, the courtyard (west-facing), enclosed and without vis-à-vis, allows for relaxation spaces and easy maintenance for about 200 m², and offers a small workshop of 15 m².

Technical and practical features:
Reversible heat pump • Single glazed wooden joinery (double-glazed PVC in the living room) • Thermodynamic water heater • Insulated attic • Non-compliant individual sanitation.

Ready to host a new family, this house is located 6 km from Aulnay and its shops and offers the ideal potential for those looking for large living spaces and a functional layout.

To receive additional information and to view this property: contact Yoann at (+33)06 76 51 43 33