House for sale in Charente-Maritime (17)

Nichée dans son jardin bien arboré de 3 200 m2, en retrait des nuisances, venez découvrir cette jolie maison des années 1960 qui offre :
Au rez de chaussée : Une entrée, salle d'eau avec wc, salle à manger avec poele à bois 18 m2, salon avec poele à bois 17 m2, cuisine aménagée avec placards et arrière cuisine 24 m2, une chambre.
A l'étage ; Palier, 2 chambres, salle d'eau - wc, lingerie, bureau , débarras.
Garage avec porte électrique - Chauffage central fioul - Parcelle de 3 200 m2 - Terrasse - Abris jardin

Maison hyper centre, à côté de l'Abbaye. Pièce de vie avec espace cuisine, wc au rez-de-chaussée ; étage : 1 chambre, 1 bureau, salle de bains. Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Cour. Tout à l'égout. Toiture neuve.
Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Discover this charming 145 m² house to refresh for a 1,051 m² plot located in the heart of the village of Contré. With its 5 rooms including 3 bedrooms, it offers an ideal living environment for a family looking for space and tranquility.

On the ground floor: an entrance with cupboards, WC, a basic kitchen measuring 15 m², a double living room of 42 m² with its open fireplace and opening onto an 11 m² veranda. A sleeping area offering a 18 m² bedroom and its private shower room. Also, a 12 m² laundry/utility room.
Upstairs: a large mezzanine providing access to two 13 m² bedrooms with cupboards and a 9 m² bathroom.

Technical and practical features:
Individual sanitation to be reviewed • Double glazing • Oil central heating • Enclosed garden • Fiber optics • Small roof structures • Attached garage.

Set on a landscaped and enclosed garden, the property enjoys a pleasant outdoor space, ideal for relaxing or gardening. Enjoy the tranquility of the countryside while being close to amenities.

To receive more information and to view this property: contact Yoann at (+33)06 76 51 43 33

Longère familiale rénovée avec grange attenante et une dépendance.
La maison se compose de la manière suivante :
Entrée sur une cuisine séparée équipée refaite récemment, en enfilade : salle à manger, bureau avec un wc indépendant, salon, buanderie avec accès aux chambres.
Un accès pour les chambres existe également par la cuisine.
Au 1er étage : Un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.
Une grange attenant avec accès par la cuisine d'environ 155m2, stockant la chaudière à pellet et un silo d'environ 9 milles litres pour le pellet, étage sur un quart de la surface de la dépendance.

En façade terrain clos de mur d'une surface cadastrale d'environ 1099m2 avec une dépendance avec étage d'environ 50m2.

Rénovation faite de 1997 à 2024 : huisserie double vitrage de 2009, store à énergie solaire, domotique, enceinte encastré pièce de vie et salle de bain, chauffage centrale par chaudière à pellet de octobre 2021 avec production d'eau chaude, toiture grange remaniée et nettoyée en 2015, toiture habitation refaite entièrement en tuiles mécanique en novembre 2018, dépendance également en tige de botte, un chauffe eau électrique que pour la buanderie en juin 2024, isolation des combles faite en 1997 et en 2010, façade entièrement refaite en 2014.

Pavillon de plain-pied sur sous sol, entrée, couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et un vasque. Une cuisine semi-équipée et grand séjour séparés exposés sud avec baie vitré. Toute l'habitation est en état usagé.
Sous sol avec surface équivalente de l'habitat comprenant un garage (avec descente pour véhicule) porte coulissante, un espace chaufferie pour la chaudière fioul et cuve, une annexe et un grand espace avec chaudière bois.
Terrain d'environ : 1924 m2

Électricité et fosses toutes eaux (filtre sable) remise aux normes en 2018. Chauffe-eau électrique. Double vitrage partout/volet PVC. DPE G - Audit réalisé

Entre MATHA ET AIGRE, DANS UN HAMEAU CALME, ANCIENNE DEPENDANCE REAMENAGEE en HABITATION :

Au rez de chaussée : Entrée avec placards qui donne accès à un toilette, une grande salle d'eau en travertin avec douche italienne et seche serviettes, cellier / Laverie / et pompe à chaleur, vaste pièce de vie avec grande hauteur et coin cuisine aménagée de haute qualité , le tout pour 77 m2 environ, une chambre complète le rez de chaussée.

A l'étage, une grande mezzanine, avec coin bureau, une grande chambre avec salle d'eau et wc privatif.

Dépendances dans le jardin pour 165 m2 au sol.

Adoucisseur - Terrasse - Exposition SUD - Rénovation de très bonne qualité

Au calme, dans un village de campagne, MAISON ANCIENNE RENOVEE, comprenant :
Au rez de chaussée : Une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et poele à bois, salon avec toilettes.
A l'étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, toilettes avec lave mains.
Jardinet clos attenant - Volets électrique solaire en rez de chaussée - Climatisation réversible bi splits - Fibre optique - Adoucisseur - Toiture refaite pour partie.
Une belle grange non attenante mais juste en face pour 70 m2 environ -
Cette jolie maison prête à habiter mérite une visite !!

ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 maisons indépendantes :
Lot 1 : MAISON DE VILLAGE d'environ 87 m2 avec courette et abri voiture, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée avec wc, laverie, pièce de vie avec coin cuisine équipée ( Plaque, hotte et meubles ).
Etage : Palier, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable en 3ème chambre.
Maison louée 506 €uros depuis le 01/04/2024
LOT 2 : Maison de 43 m2 de PLAIN PIED composée de 3 pièces et sanitaires, vide et libre d'occupant - Courette - Chauffage électrique.
Idéal investissement locatif ou pîed à terre avec rentabilité immédiate !

Entre AULNAY DE SAINTONGE ET MATHA
Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à finir de rénover.
Maison composée d'une entrée, 2 chambres, un séjour avec insert, une cuisine, wc une salle de bain, un salon avec chauffage au sol.
A l'étage un palier pouvant recevoir une salle de bains, un grenier a finir d'aménager, une chambre a finir à rénover.
Ensemble de dépendance écuries , garage, hangar idéal pour stockage.
Pompe à chaleur- assainissement individuel-
terrain pour une contenance de plus de 5000m2.
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

Lots of charm and authenticity for this stone house, including a veranda, kitchen, utility room, toilets, double living room, and a lounge.

Upstairs, there is a landing/corridor leading to a bathroom with toilets, an office, and three bedrooms (one has a shower).

There is also an old house (without heating system) including a ground-floor room and a mezzanine with another romm upstairs. - ideal for hosting family, a professional activity, or other uses.

Outbuildings and a wine cellar.
Oil heating - Individual sanitation system - enclosed plot of 450 m2.
Another plot with a garage opposite the house, for a total surface area of 145 m2.

Maison avec jardin, centre ville accessible à pied. Rez-de-chaussée composée d'un séjour avec espace cuisine aménagée, cellier, wc ; étage : dégagement, 1 pièce salon ou chambre, 1 chambre, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville - chaudière neuve. Jardin clos, terrasse et cabanon. Tout à l'égout.

Renseignements et visites, contact :
Immobilière saintongeaise 05 46 59 06 00

Located 3 minutes from the center of Aulnay, this charming 188 m² stone house offers 6 main rooms including 4 spacious bedrooms. The exterior, fully fenced, features a tree-lined garden of about 1,000 m².

On the ground floor: a kitchen / dining room with a 34 m² open fireplace and a 23 m² living room. A bathroom with toilet, 5 m².
Upstairs, a large corridor leading to four beautiful bedrooms of 12 to 25 m², a bathroom, toilet, and a bright game room of 31 m².

The property also includes a cellar, a 17 m² workshop, an 11 m² technical room, a 40 m² garage with an automatic door, and finally a carport or covered area, ideal for a summer terrace. A functional borehole adds a practical touch to this property.

Technical and practical features:
Septic tank • PVC double glazing and wooden shutters • Oil-fired central heating • South exposure.

This house combines charm of the old with modern functionality, ideal for family life.

For more information and to view this property: contact Yoann at (+33)06 76 51 43 33

Ravissante charentaise proche forêt comprenant:
Une entrée, une salle d'eau, deux chambres, buanderie-laverie, WC, une belle pièce de vie avec insert, cuisine meublée.

A l'étage deux paliers, un desservant une mezzanine sur la pièce de vie avec une chambre, un autre desservant une chambre et salle d'eau avec wc.

Garage, bucher, chai avec galta.

Piscine 10X4 sécurisée par un dôme et une bâche accompagnée d'une terrasse d'été et dépendance.

Chauffage bois (chaudière bois et insert).
Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau.

Double vitrage PVC - isolation récente - Ensemble cadastré pour 1500 m2 environ.

Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Located in a hamlet in Vinax, this charming 88 m² house on a 219 m² plot offers a peaceful countryside living environment while remaining close to amenities. The house has 4 rooms including 3 bedrooms and a convivial living room with a wood stove and a fitted kitchen.

On the ground floor: a living room with an open kitchen measuring 34 m², ideal for hosting family and friends, a 19 m² bedroom, and a bathroom with WC.
Upstairs: a shower room with WC and two bedrooms of 10 and 12 m², one with its private shower room and WC.

Technical and practical features:
Double glazing • PVC shutters • Wood and electric heating • Compliant individual sanitation • Enclosed courtyard with gate • 24 m² cellar.

With its charming facade and peaceful location, this property is perfect for a family or a couple seeking tranquility. Enjoy a peaceful life in the countryside while staying close to local amenities.

For additional information and to schedule a viewing: contact Yoann at (+33)06 76 51 43 33

PAVILLON DE PLAIN PIED HABITABLE d'environ 85 m2 sur un très joli jardin clos et arboré de 1 900 m2 incluant un grand garage indépendant de 60 m2.
Cette maison offre un sas d'entrée ouvrant sur un couloir de distribution équipé de placards, qui dessert une cuisine meublée, un séjour et une véranda récente, 2 chambres, une salle d'eau, un toilettes, une 3ème pièce à usage de chambre ou bureau.
Double vitrage PVC - Chauffage électrique récent - Tout à l'égout - Forage
Une maison de campagne aux portes de la ville !!