House for sale of 5 rooms of 147 172€ in 179 877€ in Aulnay (17470)

EN EXCLUSIVITÉ :

Une maison de ville idéalement située, à deux pas de tous les commerces.

Rez-de-chaussée : une entrée desservant un bureau (ou chambre) de 14 m2, un salon de 31 m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 12 m2, une salle d'eau de 6 m2 récemment rénovée et toilettes séparées.

1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres (12,5 - 17,5 et 22 m2) et 2 salles d'eau avec WC.

Buanderie - Cour intérieure d'environ 100 m2 avec une grande terrasse couverte - Dépendance d'environ 45 m2.
Tout à l'égout - Double vitrage PVC - Combles isolées.

Infos et visite : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Propriété située au cœur d'Aulnay et proposant deux maisons. Idéal pour un investissement locatif.

La première maison propose une entrée qui dessert le salon de 18 m2, une cuisine et une cour d'environ 15 m2 avec petite dépendance/stockage. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau/WC, une chambre de 12 m2, une chambre de 9 m2 et une autre pièce de 8 m2.

La deuxième maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 12 m2 et d'un salon de 19 m2.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau/WC et une chambre de 14 m2 depuis laquelle les combles sont accessibles et aménageables.

Double vitrage PVC - Tout à l'égout - Chauffage électrique.

Pour avoir plus de détails sur l'opportunité locative, merci de nous contacter.

Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Located 3 minutes from the center of Aulnay, this charming 188 m² stone house offers 6 main rooms including 4 spacious bedrooms. The exterior, fully fenced, features a tree-lined garden of about 1,000 m².

On the ground floor: a kitchen / dining room with a 34 m² open fireplace and a 23 m² living room. A bathroom with toilet, 5 m².
Upstairs, a large corridor leading to four beautiful bedrooms of 12 to 25 m², a bathroom, toilet, and a bright game room of 31 m².

The property also includes a cellar, a 17 m² workshop, an 11 m² technical room, a 40 m² garage with an automatic door, and finally a carport or covered area, ideal for a summer terrace. A functional borehole adds a practical touch to this property.

Technical and practical features:
Septic tank • PVC double glazing and wooden shutters • Oil-fired central heating • South exposure.

This house combines charm of the old with modern functionality, ideal for family life.

For more information and to view this property: contact Yoann at (+33)06 76 51 43 33