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House 10 rooms 328 sq m in Villeneuve-la-Comtesse

€ 506.000

+9

Ad details

Reference number 85111624 - Updated on 07/02/2025

PROPRIETE DE CARACTERE à Villeneuve-La-Comtesse
Maison typiquement charentaise entièrement rénovée sur un terrain cadastré de plus de 4800 m2.
La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouverte de plus de 80m2 avec cuisine aménagée, coin repas et salon, on trouve ensuite une salle de jeu, une chambre, une salle d'eau complète avec douche, baignoire et doubles vasques, un cellier, un local technique et d'un toilette.
A l'étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres, une salle de douche, un dressing et un toilette.

La maison dispose de nombreuses dépendances : un grand garage, deux boxs à chevaux, une écurie avec piste de lavage, une arrière cuisine avec toilette et une pièce.

Chauffage au sol sur l'intégralité du rez-de-chaussée.
Pompe à chaleur air-eau.
Double vitrage PVC en intégralité.
Assainissement fosse septique avec épandage.

A visiter sans tarder !

Informations et visites au 05 46 59 06 00 ou norah.b@agence-arthurimmo.com

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    1800
  • Living area
    328 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    10
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    3
  • Nombre de WC séparés
    3
  • Heating
    individual electric solar
  • Fireplace
    Yes
  • Intercom
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Altitude
    45
  • Date de réalisation du DPE
    2024-08-09
  • Nb garage
    1
  • Nb parkings
    1
  • Reference number
    ST643
  • Price excluding fees
    485000
  • Percentage of fees
    4,33

About the price

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€ 506.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    4.33 % TTC
  • Price excluding fees
    € 485,000
  • Property taxes
    € 1,965

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Norah BAILLARGUET
Commercial
Norah BAILLARGUET
L'immobilière Saintongeaise
11 rue Gambetta
 17400 Saint-Jean-d'Angély
4.7
(207 reviews )
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