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House 8 rooms 260 sq m in Saint-Jean-d'Angély

€ 263.000

+23

Ad details

Reference number 87033840 - Updated on 15/08/2026

Belle maison de caractère
À proximité immédiate du centre de Saint Jean d’Angély, découvrez cette ancien relais de poste rénové en maison familiale, située au bord d’un ruisseau dans un environnement calme et agréable.

La propriété est implantée sur un terrain de 1000 m² paysagé, plusieurs terrasses couvertes le long du ruisseau, un bassin d'environ 20 m², cabanons.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 40 m², un WC indépendant, un local technique, une suite parentale avec salle d’eau et un garage. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d’eau. Au deuxième étage, une grande pièce de 70 m² aménagée en loft offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

Chaudière gaz récente, toiture en très bon état, maison bien entretenue. Aucun gros travaux à prévoir.
Un bien de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une cave. Au-dessus du garage et de la suite parentale, un grenier de 65 m² pouvant être aménagé.
Cour entièrement close de murs.

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    260 sq m
  • Number of floors
    2
  • Number of rooms
    8
  • number of rooms
    5
  • Number of shower rooms
    3
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individual gas heater
  • Fireplace
    Yes
  • Alarm
    Yes
  • Intercom
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2023-10-26
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    ST743
  • Price excluding fees
    250000
  • Percentage of fees
    5,2

About the price

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€ 263.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    5.2 % TTC
  • Price excluding fees
    € 250,000
  • Property taxes
    € 1,400

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Frédérique HOPCHTEIDRE
Commercial
L'immobilière Saintongeaise
4.7 (223 reviews )
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Frédérique HOPCHTEIDRE
L'immobilière Saintongeaise
11 rue Gambetta
 17400 Saint-Jean-d'Angély
4.7
(223 reviews )
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