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House 8 rooms 220 sq m in Puyrolland

€ 300.675

+42

Ad details

Reference number 85768546 - Updated on 13/06/2026

Longère familiale avec cachets
Longère familiale rénovée avec grange attenante et une dépendance.
La maison se compose de la manière suivante :
Entrée sur une cuisine séparée équipée refaite récemment, en enfilade : salle à manger, bureau avec un wc indépendant, salon, buanderie avec accès aux chambres.
Un accès pour les chambres existe également par la cuisine.
Au 1er étage : Un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.
Une grange attenant avec accès par la cuisine d'environ 155m2, stockant la chaudière à pellet et un silo d'environ 9 milles litres pour le pellet, étage sur un quart de la surface de la dépendance.

En façade terrain clos de mur d'une surface cadastrale d'environ 1099m2 avec une dépendance avec étage d'environ 50m2.

Rénovation faite de 1997 à 2024 : huisserie double vitrage de 2009, store à énergie solaire, domotique, enceinte encastré pièce de vie et salle de bain, chauffage centrale par chaudière à pellet de octobre 2021 avec production d'eau chaude, toiture grange remaniée et nettoyée en 2015, toiture habitation refaite entièrement en tuiles mécanique en novembre 2018, dépendance également en tige de botte, un chauffe eau électrique que pour la buanderie en juin 2024, isolation des combles faite en 1997 et en 2010, façade entièrement refaite en 2014.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    220 sq m
  • Land area
    1 099 sq m
  • Number of rooms
    8
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individuel central
  • Fireplace
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Altitude
    22
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-15
  • Reference number
    ST687
  • Price excluding fees
    285000
  • Percentage of fees
    5,5

About the price

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€ 300.675
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    5.5 % TTC
  • Price excluding fees
    € 285,000
  • Property taxes
    € 1,163

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Marine BURGAUD
Commercial
L'immobilière Saintongeaise
4.7 (223 reviews )
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Marine BURGAUD
L'immobilière Saintongeaise
11 rue Gambetta
 17400 Saint-Jean-d'Angély
4.7
(223 reviews )
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