House 4 rooms 131 sq m in Nuaillé-sur-Boutonne

€ 143.775

+15

Ad details

Reference number 86797050 - Updated on 18/05/2026

Pavillon de plain-pied avec grande pièce de vie
Maison de plain-pied d'une superficie habitable de 131 m2, située à 7 km d'Aulnay et tous ses commerces.

Elle dispose d'une grande pièce de vie d'environ 64 m2 avec poêle à bois et son espace cuisine aménagée.

Côté nuit, on retrouve deux chambres (10 et 9,5 m2) dont une avec petit dressing de 3 m2. Une autre pièce avec placards de 11,5 m2 (qui pourrait être transformée en chambre).

Une salle d'eau (6 m2) et une salle de bain (4 m2) chacune avec WC.
Arrière-cuisine / buanderie de 13 m2.
Garage attenant de 25 m2 avec galetas.

Terrain clos avec abris/cabanons - Terrasse accessible depuis la pièce de vie.
La parcelle offre une contenance totale de 548 m2.

Assainissement individuel non conforme.
Chauffage électrique et bois.
Menuiseries double vitrage bois.
Volets solaires. Combles isolées.

Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

specifications of this property

General condition

To refresh
Year of construction

1982
Living area

131 sq m
Floor

Single storey
Number of rooms

4
number of rooms

2
Number of bathrooms

1
Number of shower rooms

1
Number of toilets

2
Orientation

west
Heating

electric radiator
Garage

Yes
Double glazing

Yes
Work needed

Yes
Date de réalisation du DPE

2026-03-04
Nb garage

1
Reference number

A1528
Price excluding fees

135000
Percentage of fees

6,5

About the price

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€ 143.775

Fees to be paid by buyer

Fee scale
Percentage of fees

6.5 % TTC
Price excluding fees

€ 135,000
Property taxes

€ 770

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Yoann ETOURNEAU

Commercial

Le Petit Logis

4.9 (78 reviews )

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Yoann ETOURNEAU

Le Petit Logis

8 place Aristide Briand
17470 Aulnay

4.9

(78 reviews )

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