Vente Maison 5 pièces 159 m2 à Saint-Séverin-sur-Boutonne

117 000 €

+48

Détails de l'annonce

Référence 86110710 - Mise à jour le 06/11/2025

Maison familiale à rafraîchir au cœur du village
Venez découvrir cette charmante maison de 159m2 située dans le village de Saint-Séverin-sur-Boutonne.

Maison d'origine en pierre avec extensions :

Caractéristiques principales :

Cuisine semi-équipée, un salon ouvert sur une spacieuse salle à manger, bureau/chaufferie.

Une grande pièce de vie avec mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement
Une lumineuse véranda de 25 m2 pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année

2 chambres au rez de jardin + 2 autres mais qui ne peuvent pas être considérées comme telle moins de 9m2 (possibilité de transformer en une chambre spacieuse)
Une salle de bain avec baignoire
WC

De plus, cette propriété comprend deux spacieux bâtiments en bon état, un pouvant stationner un camping car et un second pouvant être un atelier, un autre garage ainsi qu'un double préaux et un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un jardin clos le tout sur une surface cadastrale de 1160m2 environ.

Tout les ouvertures sont en double vitrage aluminium. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel non conforme.

Contactez-moi pour organiser une visite au 07 67 86 01 09

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rafraîchir
Surface habitable

159 m²
Etage

RDC
Nombre de pièces

5
Nombre de chambres

4
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Orientation

est
Chauffage

individuel fuel central
Cheminée

Oui
Cave

1
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Fosse septique

Oui
Véranda

1
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

38
Date de réalisation du DPE

2025-10-07
Nb garage

3
Référence

A1509

À propos du prix

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117 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

6.36 % TTC
Prix hors honoraires

110 000 €
Taxe foncière

430 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Marine BURGAUD

Commercial

L'immobilière Saintongeaise

4.7 (212 avis )

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Marine BURGAUD

L'immobilière Saintongeaise

11 rue Gambetta
17400 Saint-Jean-d'Angély

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