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Détails de l'annonce
Charmante maison avec piscine à Saint-Mandé-sur-Brédoire
Venez découvrir cette superbe maison de 166 m² pour une parcelle de 1 363 m² située à Saint-Mandé-sur-Brédoire, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle vous propose 6 pièces spacieuses dont 3 belles chambres, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et un jardin arboré avec piscine chauffée.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée en pierre desservant le salon avec poêle à bois de 29 m², une cuisine équipée de 24 m² complétée par une autre pièce de 12 m² avec rangements. On retrouve aussi une petite chambre de 8 m² et une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une grande mezzanine aménagée en chambre mesurant 30 m² depuis laquelle on accède à deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. La première chambre mesure 25 m². La deuxième mesure 20 m² et dispose en plus d'un petit dressing.
Caractéristiques techniques et pratiques :
Piscine chauffée 13 x 6 m et pool house • Jardin clos et paysagé • Toutes les pièces sont exposées Sud • Porche pour stationner vos véhicules en toute sécurité • Garage de 18 m² • Double vitrage et volets PVC • Moustiquaires à chaque fenêtre • Chauffage fioul et bois • Assainissement individuel.
Vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure aux murs en pierre et au cachet préservé, combinant harmonieusement tradition et modernité. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne tout en restant à proximité des commodités.
Pour recevoir des informations complémentaires et pour visiter ce bien : contactez Yoann au 06 76 51 43 33
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable166 m²
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau3
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Nombre de WC3
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PiscineOui
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Orientationsud
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Chauffagefuel
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CheminéeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-19
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Nb garage1
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RéférenceA1532
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.5 % TTC
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Prix hors honoraires295 000 €
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Taxe foncière1 455 €
Bilan énergétique
Géorisques
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