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Détails de l'annonce
Maison en pierre de 207 m² à Paillé avec 5 chambres
Découvrez cette superbe maison de caractère de 207 m² pour une parcelle de 786 m² située à Paillé. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle dispose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses.
Au rez-de-chaussée : une entrée en pierres apparentes desservant une cuisine / salle à manger de 30 m² avec poêle à bois. Dans la continuité, on retrouve un salon de 28 m² disposant également d'un poêle à bois. Ces pièces de vie lumineuses sont exposées Sud et ouvrent sur le jardin.
À l'étage : le palier dessert 3 belles chambres de 12, 15 et 21 m² ainsi qu'une salle de bains (baignoire et douche) de 7 m².
L'entrée de la maison ouvre aussi sur un deuxième espace, accessible également depuis l'étage, proposant une deuxième maison permettant alors soit une très grande maison familiale soit un gîte par exemple.
Ce deuxième espace propose, au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine de 21 m² avec poêle à bois. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 13 m² chacune et une salle d'eau avec WC.
Caractéristiques techniques et pratiques :
Double vitrage et volets bois • Assainissement individuel • Chauffage bois • Puits avec pompe • Piscine chauffée en bois semi hors sol (~10 m3) • Jardin arboré et clos • Terrasse couverte de 15 m² près de la piscine (avec électricité) • Garage de 25 m².
Une propriété au cachet authentique à découvrir, idéale pour une famille recherchant calme et espace au cœur de la campagne charentaise.
Pour recevoir des informations complémentaires et pour visiter ce bien : contactez Yoann au 06 76 51 43 33
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable207 m²
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Nombre de pièces8
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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TerrasseOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel poele_bois poele
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CheminéeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Date de réalisation du DPE2026-05-09
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Nb garage1
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Poele bois1
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RéférenceA1536
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.46 % TTC
-
Prix hors honoraires237 000 €
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Taxe foncière957 €
Bilan énergétique
Géorisques
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