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Vente Maison 8 pièces 266 m2 à Paillé

465 000 €

+25

Détails de l'annonce

Référence 86235564 - Mise à jour le 23/01/2026

Villa 6 chambres à 5 km d'Aulnay
Villa située à 5 km d'Aulnay, d'environ 266 m2 habitables avec piscine, érigée sur une parcelle d'une contenance de 3 106 m2.

La maison propose une très grande pièce de vie répartie en 3 espaces - salon, salle à manger et cuisine - pour une surface de plus de 100 m2.
Un bureau ou chambre de 11 m2, une salle de bain (baignoire + douche) de 8 m2, deux chambres avec placards (14 et 15 m2), 2 WC séparés, buanderie de 7 m2.

Au rez-de-jardin on retrouve : 3 chambres (2 x 18 et 21 m2) dont une avec sa salle d'eau et WC, une autre salle d'eau, WC séparé. Une pièce de vie de près de 30 m2.

De plus, le rez-de-jardin propose un sauna (12 m2), une salle de sport et jeux (63 m2), une cave.

Il est possible d'imaginer un appartement indépendant au rez-de-jardin (pièce de vie, salle d'eau/WC et 2 chambres).

Terrasse avec pergola (75 m2) - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Bubendorff - Terrain entièrement clos - Piscine 10*4 couverte - Grand abri voiture (78 m2) - Portail électrique - Arbres fruitiers - Grand garage et atelier (160 m2) - Cumulus neuf (2024) - Pompe à chaleur air/eau - Assainissement individuel conforme.

Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    266 m²
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    3
  • Terrasse
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    individuel pompe central
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Sauna
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    46
  • Date de réalisation du DPE
    2023-08-01
  • Nb garage
    2
  • Référence
    A1507

À propos du prix

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465 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    3.33 % TTC
  • Prix hors honoraires
    450 000 €
  • Taxe foncière
    2 282 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Yoann ETOURNEAU
Commercial
Le Petit Logis
4.9 (74 avis )
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Yoann ETOURNEAU
Le Petit Logis
8 place Aristide Briand
 17470 Aulnay
4.9
(74 avis )
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