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Détails de l'annonce
Pavillon de 131 m² avec 2 chambres à Nuaillé-sur-Boutonne
À vendre à Nuaillé-sur-Boutonne, maison de plain-pied offrant 131 m² habitables. Cette propriété se compose de 4 pièces principales, 2 chambres et un terrain clos d'une contenance totale de 548 m².
La spacieuse pièce de vie mesure 64 m² et offre un espace salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte.
Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres de 9 et 10 m² dont une avec son dressing de 3 m². A côté, une autre pièce de 11 m² avec placards pourrait servir de troisième chambre. On retrouve aussi une salle d'eau de 6 m² et une salle de bain de 4 m², chacune avec WC.
Buanderie / arrière-cuisine de 13 m². Garage attenant à la maison de 25 m², avec galetas.
L'extérieur, entièrement clos, propose une terrasse exposée Ouest et accessible depuis la pièce de vie, des petits abris de jardins et de l'espace pour stationner des véhicules en toute sécurité.
Caractéristiques techniques et pratiques :
Chauffage électrique et bois • Menuiseries double vitrage bois • Volets roulants solaires • Combles isolés • Assainissement individuel.
Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un extérieur clos et facile d’entretien. Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant tranquillité tout en étant proche des commerces et écoles à 7 km d'Aulnay.
Pour recevoir des informations complémentaires et pour visiter ce bien : contactez Yoann au 06 76 51 43 33
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1982
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Surface habitable131 m²
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EtagePlain-pied
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Orientationouest
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Chauffageelectrique radiateur
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-04
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Nb garage1
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RéférenceA1528
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6.5 % TTC
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Prix hors honoraires125 000 €
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Taxe foncière770 €
Bilan énergétique
Géorisques
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