Vente Maison 6 pièces 85 m2 à Loiré-sur-Nie

99 900 €

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Détails de l'annonce

Référence 86601766 - Mise à jour le 12/07/2026

Maison de village 4 chambres à Loiré-sur-Nie
Maison de village à rafraichir d'une surface habitable de 85 m² (110 m² exploitable) située au cœur de Loiré-sur-Nie et érigée sur une parcelle de 301 m². Cette bâtisse en pierre de taille dispose de 6 pièces dont 4 chambres, parfaite pour accueillir chacun de vos proches dans un cadre chaleureux, et un jardin clos en façade.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine de 16 m², une salle de bains de 4 m², WC. De l'autre côté, on retrouve un salon avec poêle à bois de 17 m² et donnant accès à une chambre de 19 m². Ces pièces de vie sont exposées Sud.
À l'étage : le couloir avec placard mène à 3 chambres de 10, 12 et 18 m².
Attenant à la cuisine, un grand garage de 41 m² idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou pour du stockage. Petit grenier en plus.

Caractéristiques techniques et pratiques :
Double vitrage PVC et volets bois • Chauffage électrique et bois • Assainissement individuel • Jardin clos avec portail d'environ 200 m².

La propriété, entièrement clôturée, assure sécurité et tranquillité. Ce bien, situé à 10 minutes d'Aulnay, offre un véritable potentiel pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Pour recevoir des informations complémentaires et pour visiter ce bien : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rénover
Surface habitable

85 m²
Nombre de pièces

6
Nombre de chambres

4
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Orientation

sud
Chauffage

electrique convecteur
Cheminée

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Date de réalisation du DPE

2026-04-21
Nb garage

1
Référence

A1537

À propos du prix

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99 900 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

8 % TTC
Prix hors honoraires

92 500 €
Taxe foncière

528 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Yoann ETOURNEAU

Commercial

Le Petit Logis

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Yoann ETOURNEAU

Le Petit Logis

8 place Aristide Briand
17470 Aulnay

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