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Vente Maison 4 pièces 70 m2 à Cherbonnières

85 320 €

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Détails de l'annonce

Référence 86494701 - Mise à jour le 15/07/2026

Charmante petite maison en pierre à Cherbonnières
En exclusivité : jolie maison en pierre de 70 m² pour une parcelle de 106 m² située au cœur de Cherbonnières, dans un secteur calme et agréable. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses à l'étage, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre paisible.

Au rez-de-chaussée : un salon lumineux exposé Sud d'une surface de 25 m² et son poêle à bois, et une cuisine de 18 m².
À l'étage : une première chambre de 17 m² au sol et une deuxième chambre de 10 m² exposée Sud. Une salle de bain avec WC sanibroyeur de 7 m².

Caractéristiques techniques et pratiques :
Double vitrage PVC et volets bois • Chauffage électrique et bois • Ballon d'eau chaude récent (2 ans) • Assainissement individuel de 2011 • Petite cour d'environ 35 m².

Idéalement située, à 7 minutes d'Aulnay et ses commodités, cette habitation est fonctionnelle et a conservé son cachet authentique. La maison présente aussi de nombreux atouts pour un placement locatif.

Pour recevoir des informations complémentaires et pour visiter ce bien : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    70 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    64
  • Date de réalisation du DPE
    2025-12-11
  • Référence
    A1522

À propos du prix

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85 320 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    8 % TTC
  • Prix hors honoraires
    79 000 €
  • Taxe foncière
    252 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Yoann ETOURNEAU
Commercial
Le Petit Logis
4.9 (78 avis )
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Yoann ETOURNEAU
Le Petit Logis
8 place Aristide Briand
 17470 Aulnay
4.9
(78 avis )
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