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Vente Maison 5 pièces 157 m2 à Blanzay-sur-Boutonne

279 575 €

+22

Détails de l'annonce

Référence 86241851 - Mise à jour le 10/07/2026

Maison en pierre entièrement rénovée à Blanzay-sur-Boutonne
En exclusivité : Belle maison en pierre parfaitement rénovée d'une surface de 157 m² située dans le calme de Blanzay-sur-Boutonne. Elle propose 5 pièces principales dont 3 chambres et un vaste terrain d'une contenance totale de 1 896 m².

Au rez-de-chaussée : une grande entrée de 15 m² desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et un insert bois, idéale pour recevoir ses proches. On retrouve aussi un petit bureau, WC avec lave-mains, une buanderie et un cellier.
À l'étage : 3 chambres dont une belle suite parentale. Cette dernière, avec espace dressing, mesure 20 m² et dispose de sa salle de bains privative (baignoire et douche) de 10 m². Deux autres chambres se trouvent à l'étage mesurant 13 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4 m², un petit dressing, WC.

Attenant à la maison, un garage de 37 m² permettant de stationner en toute sécurité, avec étage de même superficie, idéal pour du stockage.

Des équipements de qualité tels qu’un adoucisseur d’eau, des fenêtres double vitrage et un chauffage plafond rayonnant améliorent le confort au quotidien.

Le jardin verdoyant donne sur une belle vue dégagée, parfait pour profiter du grand air. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités à 10 minutes d'Aulnay. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à la campagne.

Caractéristiques techniques et pratiques :
Double vitrage PVC • Chauffage plafond rayonnant électrique • Adoucisseur d'eau • Puits (avec possibilité de forage) • Assainissement individuel • Bonne isolation.

Pour recevoir des informations complémentaires et pour visiter ce bien : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    157 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Chauffage
    electrique central
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-04-16
  • Nb garage
    1
  • Référence
    A1534

À propos du prix

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279 575 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    265 000 €
  • Taxe foncière
    754 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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 17470 Aulnay
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