Vente Maison 9 pièces 160 m2 à Ballans

242 650 €

Détails de l'annonce

Référence 7425785 - Mise à jour le 03/12/2022

Maison en pierres + Studio - 10 KMS MATHA
Je vous propose en nouveauté cette charmante maison en pierres apparentes située dans un petit village calme à 10 min de Matha et 15 min de Cognac. La maison principale d'une superficie habitable d'environ 160 m2 comprend au rez de chaussée : entrée, salle de bains, WC, grande cuisine équipée - salle à manger de 40m2, salon et une belle chambre avec placards de 26m2. A l'étage : un grand palier mansardé de 35m2, une chambre de 27 m2 et un atelier de 15m2 (pouvant servir de dressing pour la chambre).

Présence d'un studio rénové récemment de 33m2 avec 2 chambres et une salle de douche avec WC. 2 entrées voitures sur la propriété dont une avec portail électrique. Grange attenante d'environ 100m2 et une pièce de jeu d'environ 40m2.

Chauffage central au gaz avec cuve enterrée, double vitrage intégral, assainissement individuel non conforme (travaux à prévoir). Maison raccordée à la fibre. Jardin arboré et très bien entretenu. COUP DE COEUR ASSURE.

Pour visiter, contactez Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com. Visite virtuelle disponible sur simple demande.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1850
  • Surface habitable
    160 m²
  • Surface terrain
    900 m²
  • Nombre de pièces
    9
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    gaz central
  • Cheminée
    Oui
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Dpe date
    2022-09-29
  • Nb garage
    1
  • Ref internal
    M1803

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
242 650 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    5.5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    230 000 €
  • Taxe foncière
    733 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Alexandre PAOLI
Commercial
Alexandre PAOLI
17 Place Sanson
17160 Matha
4.6
(124 avis )
Ajouter un commentaire (facultatif)

Calculez vos mensualités

Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

Pour aller plus loin et trouver le meilleur taux de crédit immobilier, Arthurimmo.com Financement vous propose de réaliser gratuitement votre étude comparative personnalisée.


Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.