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Détails de l'annonce
Maison centre d'Aulnay
EN EXCLUSIVITÉ :
Une maison de ville idéalement située, à deux pas de tous les commerces.
Rez-de-chaussée : une entrée desservant un bureau (ou chambre) de 14 m2, un salon de 31 m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 12 m2, une salle d'eau de 6 m2 récemment rénovée et toilettes séparées.
1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres (12,5 - 17,5 et 22 m2) et 2 salles d'eau avec WC.
Buanderie - Cour intérieure d'environ 100 m2 avec une grande terrasse couverte - Dépendance d'environ 45 m2.
Tout à l'égout - Double vitrage PVC - Combles isolées.
Infos et visite : contactez Yoann au 06 76 51 43 33
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable141 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau3
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude61
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Date de réalisation du DPE2025-09-17
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RéférenceA1499
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.5 % TTC
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Prix hors honoraires155 000 €
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Taxe foncière1 200 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Chaufferie de 23 m2 et cave sous la terrasse.
A l'étage : mezzanine de 18 m2 et grenier de 21 m2. Le couloir dessert trois chambres dont deux avec placards (2x14 et 19 m2) et un point d'eau avec WC de 5 m2.
Terrasse couverte - Abri voiture de 25 m2 - Terrain clos - Petits toits - Puits mitoyen.
Chauffage fioul - Tout à l'égout - Ouvertures essentiellement double vitrage bois - Remaniement toiture effectué en juin 2026.
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A l'étage, le palier dessert une salle d'eau/WC et une chambre de 14 m2 depuis laquelle les combles sont accessibles et aménageables.
Double vitrage PVC - Tout à l'égout - Chauffage électrique.
Pour avoir plus de détails sur l'opportunité locative, merci de nous contacter.
Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33
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Caractéristiques techniques et pratiques :
Tout à l'égout • Double vitrage PVC et volets bois • Chauffage central fioul • Exposition Sud.
Cette maison allie cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne, idéal pour une vie de famille.
Pour recevoir des informations complémentaires et pour visiter ce bien : contactez Yoann au 06 76 51 43 33
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