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Détails de l'annonce
AULNAY DE SAINTONGE - 2 km COMMERCES et ECOLES
Cette maison de 168 m², érigée sur un terrain de 1251 m², offre un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement intéressantes. Composée de sept pièces, dont quatre chambres, elle se prête parfaitement à une vie de famille.
Située proche du bourg d'Aulnay de Saintonge, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en étant à proximité des commodités locales et écoles.
L’exposition sud permet à la maison de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cependant, des travaux de rafraîchissement ( sanitaires, cuisine, décoration ) et de mise aux normes ( électricité, isolation… ) sont à envisager pour donner un coup de neuf à l'ensemble.
Cette maison ancienne de caractère possède un charme indéniable, avec des éléments architecturaux susceptibles d’être valorisés lors d'une rénovation. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un projet immobilier à personnaliser selon leurs goûts et besoins.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable168 m²
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres4
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageelectrique convecteur
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Travaux à prévoirOui
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Altitude64
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Date de réalisation du DPE2025-05-09
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RéférenceA1492
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.48 % TTC
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Prix hors honoraires155 000 €
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Taxe foncière921 €
Bilan énergétique
Géorisques
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