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Détails de l'annonce
Appartement 2 CH - PORTES DE COGNAC
Je vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE cet appartement de deux chambres + box de stockage + cave et accès jardin, situé aux portes du grand Cognac. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec accès extérieur par escalier uniquement. Le logement est composé d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, four, hotte) de 12m2, un séjour lumineux de 22m2 avec double exposition (Sud et Ouest), un couloir avec placards desservant la salle d'eau, pièce buanderie avec ballon d'eau chaude et les 2 chambres de 9,4 et 12,4 m2. Double vitrage PVC, volets roulants manuels pour les chambres, chauffage électrique. Assainissement individuel sur site non conforme. IDEAL premier achat ou investissement à but locatif. Habitable de suite.
Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1970
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Surface habitable67 m²
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Surface terrain100 m²
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Etage1er
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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Cave1
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Double vitrageOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude14
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Date de réalisation du DPE2023-11-18
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RéférenceM1920
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires7.97 % TTC
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Prix hors honoraires79 000 €
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Taxe foncière550 €
Bilan énergétique
Géorisques
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