Maison à vendre à Aulnay (17470)

maison familiale en pierres très bien entretenue ayant gardée son authenticité avec ses dépendances et son terrain clos à 5 kms des commerces de nécessité, 17kms d'Aulnay, 1h30 de La Rochelle avec son aéroport, 1h20 du Futuroscope, 35 Minutes de l'autoroute, plan d'eau à 10 minutes.
Maison comprenant au RdC: Une entrée, wc, une cuisine équipée avec cheminée, un séjour avec cheminée, dégagement desservant un bureau une chambre, une ancienne cuisine -buanderie avec wc et une salle de bains complété.
Premier étage: un palier desservant une grande chambre, un couloir -dégagement avec deux autres chambres.
Deuxième étage un palier avec une chambre et un grenier.
En dépendances nous retrouvons, un abri voiture, une étable, une cave, un wc et une salle de bains extérieurs ainsi qu'une ancienne habitation facile à réhabiliter de 50m2.
Chauffage Fioul et Bois-Terrain clos de 802m2.
Contact: Laurent au 06.76.51.43.33.

Charmante maison en pierres à 5 kms d'Aulnay, maison comprenant En Rez de Chaussée: Entrée, cuisine avec cheminée, arrière cuisine, salle d'eau avec wc, une belle chambre, wc, débarras, séjour avec insert, garage.
A L'étage nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau.
Cour en façade avec hangar et petits toits.
Chauffage fioul et bois.
Assainissement individuel.
le tout cadastré pour une contenance totale de 498 m2.
Possibilité d'acquisition un terrain de plus de 600m2 avec dépendance en supplément.
Contact: Laurent au 06.76.51.43.33

A 10 KMS au Nord d'Aulnay
Ravissante maison en pierres avec son terrain clos et très joliment arboré, maison comprenant une pièce principale avec coin coin cuisine avec insert neuf, un coin buanderie, un wc.
A l'étage nous retrouvons un palier desservant 3 pièces et une salle de bains avec wc.
Chauffage bois-Double vitrage PVC-
Assainissement individuel.
Terrain clos pour une contenance de 731 m2.
Contact Laurent au 06.76.51.43.33

A 10 kms nord d'Aulnay, charmante charentaise entièrement rénovée dans un environnement calme, maison composée au RdC d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un séjour, un salon avec poêle à bois, chambre, laverie, salle de bains complète avec wc, wc avec lave mains, seconde entrée desservant un garage et une arrière cuisine.
A l'étage nous retrouvons un palier mansardé desservant une salle d'eau avec wc, deux très belles chambres.
Terrain clos de plus de 2500m2 avec piscine 8X4 sécurisée avec son local technique.
Chauffage central fioul avec chaudière de 2021.
Double vitrage- assainissement individuel .
Contact Laurent au 06.76.51.43.33

A 10 kms d'Aulnay
Maison en pierres offrant un beau volumes habitable avec ses dépendances, maison comprenant au RdC:
Une véranda, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc, une cuisine meublée et aménagée, une salle à manger et un salon ouvert sur salle a manger avec insert.
A l'étage nous retrouvons un palier desservant deux belles chambres, un dressing, un wc avec lave mains, deux pièces mansardées pouvant faire des chambres d'appoint.
Un cellier est présent en prolongement de l'arrière cuisine ainsi qu' une chaufferie avec chaudière et cuve fioul, une douche d'été avec lavabo.
Mitoyen à la maison se trouve une cuisine d'été avec ancienne cheminée ainsi qu'une dépendance sur l'avant de la maison pour stocker le bois.
De l'autre côté de la maison se trouve un abri et poulailler, un garage avec grenier et porte motorisée - un atelier et une serre.
Toiture maison de 2004- fosse toutes eaux avec pompe de relevage-double vitrage de bonne qualité -
Ensemble pour une contenance de 918m2 avec terrain non attenant pour une contenance de 540m2.
Contact Laurent au 06.76.51.43.33

A 5 Kms d'Aulnay
Beaucoup de charme pour cette maison en pierres à remettre au gout du jour comprenant:
RdC: Entrée, cuisine meublée avec plaque gaz et hotte, séjour avec poêle à bois, deux chambres, salle d'eau, WC.
Etage: Palier avec une pièce à finir de rénovée et une chambre avec salle d'eau privative.
Porche et chai. Chauffage bois et fioul.
Assainissement non conforme.
Double vitrage en partie.
Terrain cadastré de 472 m2 - place de stationnement et terrain de 835 m2 en face de la maison.
Contacter Laurent au 06.76.51.43.33

Ensemble immobilier de 4 maisons au centre d'Aulnay:
1eme maison de 55m2 comprenant une pièce principale, un wc à l'étage nous retrouvons une belle chambre avec dressing, une pièce de 4m2, une salle d'eau- loyer 348€/mois.
2eme maison de 73m2 avec au RdC: une cuisine, un wc, un salon, à l'étage 2 chambres et salle de bains cour fermée, garage, terrasse couverte -Loyer de 327€/mois.
3eme maison de 62m2 (libre)avec au rdc: une pièce principale, un wc, un coin buanderie, à l'étage deux chambres et une salle de bain, dépendance de 10m2 au fond du jardin avec place de stationnement.
4éme maison de 97m2 (libre) avec au rdc: une cuisine, une chaufferie, un salon, wc. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bain- garage et terrain et dépendance + place de stationnement.
Double vitrage pvc- Tout à l'égout-

Contact: Laurent au 06.76.51.43.33

Secteur AULNAY DE SAINTONGE
Maison charentaise avec ses dépendances comprenant au rez de chaussée :
Une salle à manger, un séjour avec cheminée, une chambre, couloir desservant une cuisine meublée, wc, et une salle d'eau.
Etage: Palier desservant trois chambres et un grenier.
Double vitrage au rdc, simple vitrage vitrage à l'étage, volets PVC, assainissement individuel, chauffage central fioul -
Diverses dépendances accompagnent le bien : une chaufferie, un cellier, un balai, un chai avec cuve à fioul et divers petits toits.
+ d'infos : Contact Laurent au 06.76.51.43.33

A 10 kms d'Aulnay de Saintonge dans un bourg avec épicerie, beaucoup de potentiel pour cette maison de plain pied à rafraichir offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et insert, salle d'eau avec wc un couloir desservant trois chambres de belles tailles.
Une belle grange accompagne le bien ainsi qu'une dépendance faisant office d 'arrière cuisine.
Chauffage électrique et bois- assainissement conforme-
Terrain clos cadastré pour une contenance de 814m2.
Contacter Laurent au 06.76.51.43.33.

A 2 minutes du centre d'Aulnay de Saintonge, maison en pierres comprenant au rdc:
Une cuisine, bureau, un séjour de belle taille, couloir à droite de la cuisine desservant une salle de bains avec chauffe-eau thermodynamique, wc et une grande chambre.
A l'étage nous retrouvons un grand palier desservant deux chambres dont une mansardée de 40m2 au sol ainsi qu'un grenier avec charpente et couverte récente 2021.
Chauffage électrique- Tout à l'égout-
terrain clos en face de la maison pour une contenance de 259m2 avec puits et cabanon.
Contact Laurent au 06.76.51.43.33

Cette propriété en pierre de 4 chambres est située dans un endroit magnifique, au bord de l'eau. Prête à emménager directement, possibilité d'agrandissement, serait également une excellente base pour des vacances ou même des locations de vacances.
RdC : Cuisine aménagée/équipée, séjour, salon, bureau, salle d'eau avec baignoire et douche, couloir, arrière cuisine, wc. Etage : Palier, couloir, 4 chambres, wc. Grenier aménageable 63 m2. Grange. Atelier. Garage 27 m2 motorisé. Chauffage fioul et insert.
Ensemble cadastré 430m2.
Contact Christine Frost 0650517495

Maison de campagne à 3kms d' Aulnay, idéale pour un premier acquisition ou pour une investissement locative. Juste un peu de rafraichissement à faire.
Jardin clos à l'avant de la propriété qui se compose de deux grandes pièces au rez-de-chaussée et d'un WC. A l'étage deux chambres, dressing ou bureau et une salle de bain.
Un grand garage et une grange se trouvent également dans le jardin clos.
De l'autre côté du chemin, il y a deux dépendances et un grand hangar ouvert.
Double vitrage, chauffage central au fioul.
Contact Christine Frost 0650517495

Entre Aulnay et Brioux sur Boutonne
Gros potentiel pour cette maison en pierres à rafraichir avec ses dépendances idéal également pour installer son entreprise professionnelle.
Maison comprenant au Rdc une entrée, wc, séjour avec insert, une cuisine meublée, un salon avec cheminée, une belle chambre ainsi qu'une douche avec wc.
l'étage est desservi par un escalier en orme offrant trois chambres, une salle d'eau avec wc refaite et un débarras/dressing.
Double vitrage- chauffage fioul.
Diverses dépendances accompagnent le bien:
Mitoyen à la maison un garage avec chaudière fioul, un atelier avec grenier 90m2 au sol, un chai avec pressoir.
En face la maison une dépendance/buanderie avec wc- un atelier professionnel de prés de 400m2 toiture fibrociment.
Terrain d'une contenance de 1788m2.
Contact Laurent au 06.76.51.43.33.

Emplacement de premier choix pour cet ensemble immobilier sur la place d'Aulnay comprenant un local professionnel (libre) avec ses dépendances et son terrain clos.
Au premier étage nous retrouvons un studio de 27m2 environ comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc loué 300€ par mois.
Performance énergétique 564(G)

Un appartement de 59m2 environ avec entrée avec placards, une chambre avec salle d'eau, un coin cuisine et un séjour, wc. Loué 420€ par mois performance énergétique 282 (E)

Au second étage nous retrouvons un appartement de 64m2 avec une entrée- couloir, une chambre , un coin cuisine, un séjour, salle d'eau, wc et une chambre sur mezzanine. Loué 500€ par mois.
Performance énergétique 366 (F)
Revenu locatif pouvant aller jusqu'à 1670€ par mois.
Double vitrage- chauffage électrique - Tout à l'égout.
Contact Laurent 06.76.51.43.33

Située à la périphérie d'Aulnay, cette propriété à la présentation impeccable a été rénovée à un niveau élevé. Prête à être emménagée directement.
Elle est claire et lumineuse et bénéficie des dernières technologies en matière de chauffage.
Il y a une cuisine moderne entièrement équipée et un grand salon avec un poêle à bois. Un adorable patio fermé situé à côté de la cuisine offre un espace privé pour les repas en plein air.
Au premier étage, il y a trois chambres et un bureau, la chambre principale dispose d'une salle de bains et d'un dressing.
Jardin entièrement clos avec garage et plusieurs dépendances.